Prix du m² à
Lapalud (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lapalud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 909 €/m²
1 361 €/m² 2 811 €/m²
Appartement
2 407 €/m²
1 318 €/m² 3 550 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lapalud continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 409 € en 2018 à 2 315 € en 2025, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 36,58 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Vaucluse, cette municipalité se trouvait en 19e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Terrain
441 m2
Lapalud
Maison
5 pièces 127 m2
Lapalud
Maison
4 pièces 104,96 m2
Lapalud
Maison
4 pièces 107,08 m2
Lapalud
Tout savoir sur Lapalud Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Lapalud est une municipalité du Vaucluse (84). Elle se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité dénombrait 3 836 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait ainsi au 34e rang au sein des villes du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 79,9 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Lapalud, avec sur 2023 33 biens vendus, soit -25 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Lapalud atteignait 1 694,83 € en moyenne, et pouvait varier de 911 à 3 128 €. Cette localité figurait ainsi parmi les moins chères du département du Vaucluse.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui oscillait entre 911 et 3 128 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 2 196 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation depuis 2018, avec 34,48 % de hausse depuis 5 ans, cependant son accroissement tend à s'atténuer, avec une progression de 8,98 % sur les 2 dernières années.
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen au m² était de 1 193,67 €. Il pouvait fluctuer de 1 000 à 2 832 €. Lapalud avait donc la valeur foncière la moins haute du département du Vaucluse.
À Lapalud, les impôts locaux moyens s'élevaient à 905 euros, soit un prorata temporis de 452 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vaucluse (84)
2 294 €/m²
2 042 €/m²
13 617
Vaucluse (84)
2 057 €/m²
1 783 €/m²
401
Drôme (26)
2 008 €/m²
1 290 €/m²
13 105
Ardèche (07)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 697
Ardèche (07)
1 888 €/m²
0 €/m²
2 405
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 015€
197 640€ d’achat
4 375€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lapalud nécessite un investissement global d'environ 202 015 euros. Aux 197 640 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 375 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 579 € d'émoluments du notaire et 1 436 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
212 233€
197 640€ d’achat
14 593€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, tablez sur un investissement total de 212 233 euros, dont en moyenne 197 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 14 593 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 653 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 579 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 905€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking des 4 pièces de votre maison à Lapalud ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lapalud continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 409 € en 2018 à 2 315 € en 2025, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 36,58 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Vaucluse, cette municipalité se trouvait en 19e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,49 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec 22,58 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Lapalud, sachez qu'en 2021, 34,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 18,9 % des habitations étaient des appartements.
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