Prix du m² à
Saint-Just-d'Ardèche (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Just-d'Ardèche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 483 €/m²
1 213 €/m² 2 906 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Just-d'Ardèche ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 651 € en 2018 à 1 965 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une augmentation de 6,68 % sur les 2 dernières années. Au niveau du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 265e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 14,44 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 136 m2
Saint-Just-d'Ardèche
Tout savoir sur Saint-Just-d'Ardèche Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Saint-Just-d'Ardèche est localisée dans le département de l'Ardèche, et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 1 646 habitants. À l'échelle du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait donc le 51e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 74,7 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Just-d'Ardèche. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -12 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Saint-Just-d'Ardèche, pour un prix compris entre 616 et 3 366 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la municipalité en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 616 et 3 366 €/m².
À Saint-Just-d'Ardèche, la taxe foncière moyenne s'élevait à 842 €, soit un prorata de 421 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vaucluse (84)
2 057 €/m²
1 783 €/m²
401
Vaucluse (84)
1 909 €/m²
2 407 €/m²
3 812
Gard (30)
2 141 €/m²
1 360 €/m²
10 280
Gard (30)
2 743 €/m²
1 818 €/m²
1 362
Ardèche (07)
1 888 €/m²
0 €/m²
2 405
Ardèche (07)
2 591 €/m²
3 826 €/m²
994
Gard (30)
2 732 €/m²
0 €/m²
1 793
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
216 757€
212 160€ d’achat
4 597€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Saint-Just-d'Ardèche, prévoyez 216 757 euros d'investissement. Aux 212 160 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 597 euros. Au sein de cette somme, 1 542 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 695 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
227 725€
212 160€ d’achat
15 565€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un coût global de 227 725 euros, dont 212 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 565 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 695 € d'émoluments du notaire et 12 510 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 842€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre future maison à Saint-Just-d'Ardèche. Ce montant sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Just-d'Ardèche ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 651 € en 2018 à 1 965 € en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une augmentation de 6,68 % sur les 2 dernières années. Au niveau du département de l'Ardèche, cette localité occupait le 265e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 14,44 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Saint-Just-d'Ardèche. Le prix moyen est passé de 1 812 €/m² à 2 357 €/m², pendant que le loyer au m² moyen passait de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 13,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 31,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre de critères. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Just-d'Ardèche du point de vue de l'investissement immobilier.