Prix du m² à
Pierrelatte (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrelatte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 173 €/m²
1 289 €/m² 2 947 €/m²
Appartement
1 786 €/m²
1 009 €/m² 3 457 €/m²
Maison
9 €/m²
5 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
135 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pierrelatte n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 32,08 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 30,74 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 61e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 100 m2
Pierrelatte
Maison
3 pièces 62 m2
Pierrelatte
Maison
9 pièces 141,40 m2
Pierrelatte
AGENCE PIERRELAT'IN
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
26700 Pierrelatte
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pierrelatte. Nos 194 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 405 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1415 annonces de biens en vente ou en location sur Pierrelatte et ses alentours.
Pierrelatte compte parmi les municipalités du département de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 13 708 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Drôme. 57,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 61,1 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 63,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pierrelatte avec 174 biens vendus sur 2022 (soit -1,69 % en 1 an).
Les appartements à vendre à Pierrelatte avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 095 et 3 460 € en décembre 2023, et qui était de 1 751 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une augmentation de 30,38 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 2 120 €/m². Il variait de 1 274 à 2 829 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 048 € en 2022 à 2 120 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 850 € à Pierrelatte. Cependant, le prorata à régler atteignait 925 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Vaucluse (84)
2 226 €/m²
1 542 €/m²
13 617
Ardèche (07)
1 656 €/m²
1 345 €/m²
7 201
Drôme (26)
2 603 €/m²
1 385 €/m²
5 541
Drôme (26)
2 614 €/m²
0 €/m²
1 065
Vaucluse (84)
2 187 €/m²
1 638 €/m²
3 812
Ardèche (07)
2 248 €/m²
0 €/m²
2 405
Drôme (26)
2 704 €/m²
2 345 €/m²
8 969
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 071€
190 800€ d’achat
4 271€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Pierrelatte est de 195 071 euros. Aux 190 800 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 4 271 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 524 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 386 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
204 935€
190 800€ d’achat
14 135€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 204 935 euros : 190 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 135 euros. Au sein de ce montant, 1 524 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 11 250 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 850€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Pierrelatte. Un budget d'environ 44 100 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 900 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Pierrelatte, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pierrelatte n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 32,08 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 30,74 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 61e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec une croissance de 30,74 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pierrelatte, sachez qu'en 2020, 37,5 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 42,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pierrelatte !