Prix du m² à
Pierrelatte (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrelatte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 008 €/m²
1 221 €/m² 2 895 €/m²
Appartement
1 290 €/m²
1 000 €/m² 1 698 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
51 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Pierrelatte poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2025, avec un accroissement de 21,56 % en l'espace de 7 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 12,03 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 199e position parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 3,9 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 257 m2
Pierrelatte
Appartement
3 pièces 58,49 m2
Pierrelatte
Maison
4 pièces 88 m2
Pierrelatte
Maison
4 pièces 118 m2
Pierrelatte
Agence Pierrelat'in
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- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
26700 Pierrelatte
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pierrelatte. Nos 198 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 551 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1337 annonces de biens en vente ou en location sur Pierrelatte et ses alentours.
Située dans le département de la Drôme (26), Pierrelatte est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 13 799 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Drôme. Il y avait 57,6 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (61,3 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 63,8 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
Le marché de l'immobilier de Pierrelatte connaît un ralentissement. Sur 2024, 50 biens ont été vendus, soit -64,54 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, à Pierrelatte, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 874 et 3 383 €, et qui était de 1 679,08 € en moyenne. Le prix moyen a grimpé de 9,03 % entre 2018 et 2024, cependant sa progression tend à décélérer, avec 0,06 % de hausse en l'espace de 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 052,83 € au sein de la localité. Il oscillait de 1 044 à 3 087 €. Le prix d'une maison varie selon son nombre de pièces : une maison de deux pièces coûte en moyenne 2 193,63 €/m², une maison de quatre pièces 2 240,87 €/m², une maison de cinq pièces 2 329,7 €/m², une maison de trois pièces 2 876,34 €/m², et une maison d'une pièce 3 465,32 €/m².
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 305,33 €, et celui-ci pouvait varier de 874 à 3 383 €. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus basses du département de la Drôme.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 906 euros à Pierrelatte. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 953 €.
Vaucluse (84)
2 294 €/m²
2 042 €/m²
13 617
Ardèche (07)
1 733 €/m²
1 189 €/m²
7 201
Drôme (26)
2 196 €/m²
1 493 €/m²
5 541
Drôme (26)
2 521 €/m²
2 271 €/m²
1 065
Vaucluse (84)
1 909 €/m²
2 407 €/m²
3 812
Ardèche (07)
1 888 €/m²
0 €/m²
2 405
Drôme (26)
2 500 €/m²
3 093 €/m²
8 969
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
188 934€
184 755€ d’achat
4 179€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 m² neuve à Pierrelatte, vous devez compter un investissement total de 188 934 euros. Aux 184 755 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 4 179 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 476 €, les impôts pour 1 342 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
198 485€
184 755€ d’achat
13 730€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 198 485 euros, comportant 184 755 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 13 730 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 476 € d'émoluments du notaire et 10 894 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 906€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Pierrelatte va nécessiter un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pierrelatte poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2025, avec un accroissement de 21,56 % en l'espace de 7 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 12,03 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 199e position parmi les villes du département de la Drôme, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 3,9 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une croissance de 10 %. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement accru, avec un accroissement de 0,06 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Pierrelatte, sachez qu'en 2021, 37,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 42,4 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Pierrelatte !