Prix de l’immobilier à
Pierrelatte

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrelatte et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 173 €/m²

1 289 €/m² 2 947 €/m²

Appartement

1 786 €/m²

1 009 €/m² 3 457 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

5 €/m² 12 €/m²

Appartement

10 €/m²

7 €/m² 17 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

114 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Pierrelatte Voir tous les biens vendus

    IDP Orpi

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Syndic de copropriété
    87 grande Rue
    26700 Pierrelatte

    04.75.04.88.53

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pierrelatte. Nos 194 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 321 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1183 annonces de biens en vente ou en location sur Pierrelatte et ses alentours.

    Pierrelatte compte parmi les municipalités du département de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 13 708 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département de la Drôme. 57,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 61,1 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage était de 63,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    64%

    Appartement
    36%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    42%

    Propriétaire
    58%

    On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pierrelatte avec 174 biens vendus sur 2022 (soit -1,69 % en 1 an).

    Les appartements à vendre à Pierrelatte avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 095 et 3 460 € en décembre 2023, et qui était de 1 751 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une augmentation de 30,38 %.

    En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 2 120 €/m². Il variait de 1 274 à 2 829 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 048 € en 2022 à 2 120 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 850 € à Pierrelatte. Cependant, le prorata à régler atteignait 925 euros si vous achetiez en milieu d'année.

    📌

    Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² 4 pièces

    195 071€

    190 800€

    190 800€ d’achat
    4 271€ de frais

    Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Pierrelatte est de 195 071 euros. Aux 190 800 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 4 271 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 524 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 386 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² 4 pièces

    204 935€

    190 800€

    190 800€ d’achat
    14 135€ de frais

    L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 204 935 euros : 190 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 135 euros. Au sein de ce montant, 1 524 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 11 250 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² 4 pièces

    44 100€

    de budget

    Environ 1 850€ d’impôts locaux

    Vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Pierrelatte. Un budget d'environ 44 100 € devrait suffire pour une rénovation légère.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 900 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Pierrelatte, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Pierrelatte ?

    Les prix de l'immobilier à Pierrelatte n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 32,08 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une hausse de 30,74 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 61e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Pierrelatte ?

    Le loyer au m² moyen est demeuré constant depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec une croissance de 30,74 %.

    Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Pierrelatte, sachez qu'en 2020, 37,5 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 42,2 % des habitants.

    Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pierrelatte !

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