Prix de l’immobilier à
Lapeyrouse-Mornay

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lapeyrouse-Mornay et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 440 €/m²

1 632 €/m² 2 852 €/m²

Appartement

2 800 €/m²

2 800 €/m² 2 800 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

6 €/m²

6 €/m² 6 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

    Tout savoir sur Lapeyrouse-Mornay Voir tous les biens vendus

    Lapeyrouse-Mornay dépend du département de la Drôme, et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 210 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 85e rang au sein des localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 63,9 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    88%

    Appartement
    12%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    4%

    Propriétaire
    96%

    On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Lapeyrouse-Mornay. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente -5 ventes comparé à 2021.

    À Lapeyrouse-Mornay, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 800 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 2 800 à 2 800 €.

    Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 470 et 2 903 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 200 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 600 € à 2 200 €.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 493 euros d'impôts locaux à Lapeyrouse-Mornay, ou un prorata de 246 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.

    📌

    Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    110m² 5 pièces

    247 052€

    242 000€

    242 000€ d’achat
    5 052€ de frais

    À Lapeyrouse-Mornay, vous devez tabler sur un investissement global de 247 052 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 110 mètres carrés : 242 000 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 052 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 934 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 758 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    110m² 5 pièces

    259 563€

    242 000€

    242 000€ d’achat
    17 563€ de frais

    Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 5 pièces s'élève à 259 563 euros. En dehors des 242 000 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 17 563 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 934 €, les impôts pour 14 269 € et les débours pour 1 360 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    110m² 5 pièces

    53 900€

    de budget

    Environ 493€ d’impôts locaux

    Si votre future maison à Lapeyrouse-Mornay nécessite une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 53 900 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Lapeyrouse-Mornay, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Lapeyrouse-Mornay ?

    L'immobilier à Lapeyrouse-Mornay ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec une croissance de 118,53 % depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 15,05 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 91e position parmi les municipalités du département de la Drôme, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 8,41 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Lapeyrouse-Mornay ?

    Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec 15,05 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 9 €/mois à 6 €/mois.

    Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Lapeyrouse-Mornay, sachez qu'en 2020, 2,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 20,2 % de locataires.

    Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son offre sanitaire ou encore la santé de son marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lapeyrouse-Mornay.

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