Prix du m² à
Lapeyrouse-Mornay (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lapeyrouse-Mornay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 313 €/m²
1 914 €/m² 2 861 €/m²
Appartement
2 705 €/m²
2 705 €/m² 2 705 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lapeyrouse-Mornay continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 4 ans, avec + 76,14 % entre 2018 et 2022, cependant sa progression tend à décélérer, avec 22,61 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 148e position dans le département de la Drôme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 16,56 % sur 2 ans.
Lapeyrouse-Mornay se trouve dans le département de la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 199 habitants en 2021, ce qui la place en 88e position au sein des municipalités du département de la Drôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,6 %). Les maisons constituaient 96,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Lapeyrouse-Mornay.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Lapeyrouse-Mornay était de 2 039,83 €/m² en moyenne. Il fluctuait de 1 355 à 2 742 €/m². Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 2 052 €/m² en 2021 à 2 040 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 355 et 2 742 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 039,83 €/m². Parmi les villes du département de la Drôme, cette localité occupait donc la 128e position concernant la valeur foncière.
Pour un emménagement au mois de juin à Lapeyrouse-Mornay, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 259 euros, contre 518 € pour une année complète.
Isère (38)
2 000 €/m²
1 264 €/m²
4 891
Drôme (26)
2 071 €/m²
0 €/m²
1 594
Isère (38)
2 334 €/m²
0 €/m²
1 028
Drôme (26)
2 298 €/m²
0 €/m²
668
Isère (38)
2 154 €/m²
0 €/m²
840
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
229 164€
224 381€ d’achat
4 783€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Lapeyrouse-Mornay représente 229 164 €, comportant 224 381 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 783 €, dont 1 630 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 793 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
240 764€
224 381€ d’achat
16 383€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 110 mètres carrés s'élève à 240 764 euros, répartis entre 224 381 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 383 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 793 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 230 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Les 110 mètres carrés de votre maison à Lapeyrouse-Mornay vont nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 53 900 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lapeyrouse-Mornay continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 4 ans, avec + 76,14 % entre 2018 et 2022, cependant sa progression tend à décélérer, avec 22,61 % de hausse en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 148e position dans le département de la Drôme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 16,56 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, passant de 2 052 € en 2021 à 2 040 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lapeyrouse-Mornay, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,9 % des habitations, et que les locataires représentaient 20,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité de Lapeyrouse-Mornay du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !