Prix du m² à
Lapeyrouse-Mornay (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lapeyrouse-Mornay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 440 €/m²
1 632 €/m² 2 852 €/m²
Appartement
2 800 €/m²
2 800 €/m² 2 800 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lapeyrouse-Mornay ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec une croissance de 118,53 % depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 15,05 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 91e position parmi les municipalités du département de la Drôme, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Lapeyrouse-Mornay dépend du département de la Drôme, et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 210 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 85e rang au sein des localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 63,9 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Lapeyrouse-Mornay. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente -5 ventes comparé à 2021.
À Lapeyrouse-Mornay, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 800 € en décembre 2023, et celui-ci fluctuait de 2 800 à 2 800 €.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 470 et 2 903 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 200 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 600 € à 2 200 €.
Il fallait compter en moyenne 493 euros d'impôts locaux à Lapeyrouse-Mornay, ou un prorata de 246 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Isère (38)
1 844 €/m²
1 382 €/m²
4 891
Drôme (26)
2 014 €/m²
0 €/m²
1 594
Isère (38)
2 869 €/m²
0 €/m²
1 028
Drôme (26)
2 216 €/m²
0 €/m²
668
Isère (38)
2 319 €/m²
313 €/m²
840
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
247 052€
242 000€ d’achat
5 052€ de frais
À Lapeyrouse-Mornay, vous devez tabler sur un investissement global de 247 052 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 110 mètres carrés : 242 000 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 052 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 934 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 758 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
259 563€
242 000€ d’achat
17 563€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 5 pièces s'élève à 259 563 euros. En dehors des 242 000 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 17 563 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 934 €, les impôts pour 14 269 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Lapeyrouse-Mornay nécessite une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Lapeyrouse-Mornay, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lapeyrouse-Mornay ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec une croissance de 118,53 % depuis 2018, cependant son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 15,05 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 91e position parmi les municipalités du département de la Drôme, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec 15,05 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 9 €/mois à 6 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Lapeyrouse-Mornay, sachez qu'en 2020, 2,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 20,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son offre sanitaire ou encore la santé de son marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lapeyrouse-Mornay.