Prix du m² à
Jarcieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarcieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 334 €/m²
1 064 €/m² 2 748 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jarcieu n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 931 € en 2018 à 2 152 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 6,91 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait au 364e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,37 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 68,16 m2
Jarcieu
Jarcieu relève du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale était de 1 130 habitants, ce qui la place en 238e position dans le département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,5 %). Le parc immobilier était composé à 88,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,8 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Jarcieu. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Jarcieu, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 151,67 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 939 à 2 891 €. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 11,44 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec une hausse de 6,91 % en 2 ans.
En 2023, au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui variait entre 1 946 et 2 891 €. En moyenne, il était de 2 505,22 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 184e rang parmi les villes du département de l'Isère.
À Jarcieu, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 923 €. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 461 euros.
Isère (38)
2 559 €/m²
0 €/m²
982
Isère (38)
2 551 €/m²
2 650 €/m²
1 395
Drôme (26)
2 071 €/m²
0 €/m²
1 594
Drôme (26)
2 313 €/m²
2 705 €/m²
1 214
Isère (38)
2 154 €/m²
0 €/m²
840
Isère (38)
2 184 €/m²
0 €/m²
1 236
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
230 270€
225 470€ d’achat
4 800€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Jarcieu s'élève à 230 270 € : 225 470 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 4 800 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 802 € de ce chiffre, les impôts 1 638 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
241 926€
225 470€ d’achat
16 456€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 241 926 €, incluant 225 470 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 456 €, qui se partagent en 13 294 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 802 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 923€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Jarcieu ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jarcieu n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 931 € en 2018 à 2 152 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 6,91 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait au 364e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,37 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé entre 2022 et 2024, avec une croissance de 3,4 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort recul, passant de 13 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Jarcieu, sachez qu'on notait 36,3 % de locataires en 2021. De plus, 9,9 % des logements étaient des appartements.
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