Prix du m² à
Jarcieu (38)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarcieu et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 869 €/m²

2 851 €/m² 2 886 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

15 €/m²

9 €/m² 20 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

11 acheteurs potentiels

Située dans le département de l'Isère, Jarcieu relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 086 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 247e position au niveau du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,6 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,6 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,9 %. La population est active, et son âge moyen est de 43 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
82%

Appartement
18%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
10%

Propriétaire
90%

On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Jarcieu. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 8 ventes de moins qu'en 2021.

À Jarcieu, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 851 et 2 886 €/m². Il était en moyenne de 2 869 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 16,2 %.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 863 € à Jarcieu. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 431 euros.

📌

Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

263 509€

258 210€

258 210€ d’achat
5 299€ de frais

Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Jarcieu se chiffre autour de 263 509 €, dont 258 210 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 299 €, qui se décomposent en 2 063 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 876 € de taxes.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

276 858€

258 210€

258 210€ d’achat
18 648€ de frais

Tablez sur 276 858 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 258 210 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 18 648 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 15 225 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 063 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

77 400€

de budget

Environ 863€ d’impôts locaux

Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre future maison à Jarcieu, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Jarcieu, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Jarcieu ?

Le marché de l'immobilier à Jarcieu se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,39 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait en 353e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Jarcieu ?

Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une baisse de 6,39 %.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jarcieu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 9,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 36,2 % de locataires.

Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux critères. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Jarcieu, contactez dès à présent votre agence ORPI !

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