Prix du m² à
Laqueuille (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laqueuille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
256 €/m²
205 €/m² 308 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 6 ans, passant de 1 658 € en 2018 à 538 € en 2024, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -52,77 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Laqueuille occupait la 89e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,6 % sur 2 ans.
Laqueuille se situe en Puy-de-Dôme. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population de 357 habitants, ce qui la place en 250e position dans le département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,4 %). Les maisons constituaient 85,7 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,7 % des logements disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Laqueuille. Sur 2021, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Laqueuille, pour un prix compris entre 258 et 1 560 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 258 et 1 560 €/m².
Chaque année à Laqueuille, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 141 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 570 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Puy-de-Dôme (63)
996 €/m²
0 €/m²
279
Puy-de-Dôme (63)
2 223 €/m²
2 781 €/m²
1 328
Puy-de-Dôme (63)
2 291 €/m²
1 721 €/m²
481
Puy-de-Dôme (63)
1 593 €/m²
0 €/m²
423
Puy-de-Dôme (63)
168 €/m²
0 €/m²
360
Puy-de-Dôme (63)
1 379 €/m²
0 €/m²
1 123
En plus du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 759€
98 890€ d’achat
2 869€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Laqueuille se chiffre autour de 101 759 €. Tablez en effet sur 98 890 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 869 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 790 € d'émoluments du notaire et 719 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 871€
98 890€ d’achat
7 981€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 106 871 euros : 98 890 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 7 981 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 5 831 €, et les émoluments du notaire 790 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 141€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Laqueuille vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 6 ans, passant de 1 658 € en 2018 à 538 € en 2024, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -52,77 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Laqueuille occupait la 89e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 5,6 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 139 €/m² en 2022 à 538 €/m² en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec + 33,33 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Laqueuille, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,9 % des habitations, et qu'on notait 29,6 % de locataires.
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