Prix du m² à
Perpezat (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perpezat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 593 €/m²
1 593 €/m² 1 593 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Perpezat connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 808 € en 2018 à 806 € en 2019, puis à 837 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 407e rang parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme (63), Perpezat est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité recensait 425 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 224e position au sein des localités du département du Puy-de-Dôme. On comptait 86,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,7 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Perpezat est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Perpezat variait entre 695 et 2 672 € en 2022. En moyenne, il atteignait 1 098,5 €. Au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, cette municipalité occupait ainsi le 186e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 098,5 €/m² en moyenne dans la ville, et pouvait osciller de 695 à 2 672 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 4 ans, passant de 808 € en 2018 à 1 098 € en 2022, et son augmentation tend à s'intensifier avec 23,51 % de hausse entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 407 € à Perpezat. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 203 euros.
Puy-de-Dôme (63)
996 €/m²
0 €/m²
279
Puy-de-Dôme (63)
787 €/m²
0 €/m²
945
Puy-de-Dôme (63)
1 063 €/m²
0 €/m²
107
Puy-de-Dôme (63)
256 €/m²
0 €/m²
360
Puy-de-Dôme (63)
2 223 €/m²
2 781 €/m²
1 328
Puy-de-Dôme (63)
2 291 €/m²
1 721 €/m²
481
Puy-de-Dôme (63)
2 123 €/m²
0 €/m²
234
Puy-de-Dôme (63)
1 074 €/m²
0 €/m²
894
Puy-de-Dôme (63)
1 100 €/m²
0 €/m²
432
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 191€
131 820€ d’achat
3 371€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Perpezat représente un investissement global d'environ 135 191 euros, comprenant 131 820 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 371 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 053 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 958 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 006€
131 820€ d’achat
10 186€ de frais
Comptez 142 006 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 131 820 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 186 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 7 773 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 053 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Perpezat ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Perpezat connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 808 € en 2018 à 806 € en 2019, puis à 837 € en 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 407e rang parmi les localités du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 9,28 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, avec 37,87 % d'augmentation.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Perpezat ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 5,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 13,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Perpezat en termes d'investissement immobilier.