Prix du m² à
Latour-de-France (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Latour-de-France et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 015 €/m²
483 €/m² 1 712 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Latour-de-France n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 32,82 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec 11,35 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 118e position au niveau du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 6,37 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Latour-de-France
Maison
4 pièces 105 m2
Latour-de-France
Localisée dans le département des Pyrénées-Orientales, Latour-de-France est une localité de la région Occitanie. En 2021, on chiffrait à 1 043 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi au 86e rang au sein du département des Pyrénées-Orientales. On observait 73,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,8 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 13 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Latour-de-France.
À Latour-de-France, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui oscillait entre 433 et 2 713 €.
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 452 et 2 713 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 685 € à Latour-de-France. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 342 euros.
Pyrénées-Orientales (66)
905 €/m²
0 €/m²
264
Pyrénées-Orientales (66)
1 447 €/m²
0 €/m²
2 041
Pyrénées-Orientales (66)
1 134 €/m²
1 090 €/m²
802
Pyrénées-Orientales (66)
1 403 €/m²
1 224 €/m²
337
Pyrénées-Orientales (66)
964 €/m²
0 €/m²
105
Pyrénées-Orientales (66)
1 014 €/m²
0 €/m²
159
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 107€
137 647€ d’achat
3 460€ de frais
À Latour-de-France, prévoyez 141 107 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces, incluant 137 647 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 460 €, dont 1 100 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 000 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 223€
137 647€ d’achat
10 576€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 148 223 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont en moyenne 137 647 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 576 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 100 €, et les impôts 8 116 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Latour-de-France vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Latour-de-France n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 32,82 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec 11,35 % d'augmentation en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 118e position au niveau du département des Pyrénées-Orientales, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 6,37 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une chute de 9,09 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 1 163 €/m² à 1 295 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Latour-de-France, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,6 % des logements, et que 26,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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