Prix du m² à
Le Faouët (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Faouët et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 677 €/m²
1 354 €/m² 1 999 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Faouët repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -28,68 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 58e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Le Faouët est une municipalité du département des Côtes-d'Armor (22). Il se situe en Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 410 habitants, ce qui le place à la 259e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor. On remarquait 81,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des logements, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 82,1 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier du Faouët est plutôt stable. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, au Faouët, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 116 à 2 978 €. En moyenne, il atteignait 2 206,8 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 92e position au sein du département des Côtes-d'Armor.
Dans la localité, en 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 206,8 €. Il fluctuait entre 1 116 et 2 978 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 410 €/m² en 2018 à 2 207 €/m² en 2022, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 43,78 % entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 397 € au Faouët. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 198 euros.
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
121
Côtes d'Armor (22)
2 207 €/m²
0 €/m²
1 132
Côtes d'Armor (22)
2 445 €/m²
0 €/m²
878
Côtes d'Armor (22)
1 638 €/m²
0 €/m²
422
Côtes d'Armor (22)
1 848 €/m²
0 €/m²
339
Côtes d'Armor (22)
1 699 €/m²
0 €/m²
224
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
247 811€
242 748€ d’achat
5 063€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Faouët nécessite un investissement total d'environ 247 811 euros, comportant 242 748 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 063 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 764 € d'impôts et 1 940 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
260 361€
242 748€ d’achat
17 613€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 110 m² s'élève à 260 361 euros. Aux 242 748 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 17 613 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 940 €, et les taxes 14 313 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces au Faouët va nécessiter un relooking, tablez sur un budget d'environ 26 400 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Faouët repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -28,68 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 58e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en 2 ans, passant de 1 510 € en 2019 à 1 542 € en 2021. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, avec + 66,67 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier au Faouët, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,8 % des logements. De plus, 18,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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