Prix du m² à
Saint-Gilles-les-Bois (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gilles-les-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 638 €/m²
1 490 €/m² 2 307 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2018 et 2019, avec 0,55 % de réduction en l'espace de 1 an.
Localisée dans les Côtes-d'Armor (22), Saint-Gilles-les-Bois compte parmi les localités de la région Bretagne. La municipalité enregistrait une population de 392 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 269e position au sein du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,1 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est en bonne santé à Saint-Gilles-les-Bois. Sur 2023, on comptabilise 10 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Saint-Gilles-les-Bois, le prix d'un bien à vendre atteignait 1 669,42 €/m² en moyenne en 2023. Il pouvait osciller entre 971 et 2 317 €/m². Au niveau du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité se trouvait donc au 180e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre dans la localité fluctuait de 971 à 2 317 €. En moyenne, il s'élevait à 1 669,42 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 1 088 € en 2018 à 1 669 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à se modérer, avec 13,23 % de hausse depuis 2 ans.
À Saint-Gilles-les-Bois, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 407 euros. En revanche, le prorata à régler était de 203 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côtes d'Armor (22)
1 545 €/m²
0 €/m²
548
Côtes d'Armor (22)
1 677 €/m²
0 €/m²
390
Côtes d'Armor (22)
1 572 €/m²
0 €/m²
1 764
Côtes d'Armor (22)
2 445 €/m²
0 €/m²
878
Côtes d'Armor (22)
1 699 €/m²
0 €/m²
224
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 899€
150 247€ d’achat
3 652€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Saint-Gilles-les-Bois, comptez 153 899 € d'investissement, répartis entre 150 247 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 652 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 092 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 200 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 666€
150 247€ d’achat
11 419€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 161 666 euros. Aux 150 247 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 11 419 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 859 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 200 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Gilles-les-Bois ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère diminution entre 2018 et 2019, avec 0,55 % de réduction en l'espace de 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen au m², il a connu un léger recul, passant de 1 088 € à 1 082 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Gilles-les-Bois, sachez qu'en 2021, 3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 19,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Gilles-les-Bois sur le plan de l'investissement immobilier.