Prix du m² à
Le Gicq (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Gicq et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Gicq repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 241 €/m² en 2022 à 1 164 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait en 331e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Le Gicq se situe dans le département de la Charente-Maritime, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 118 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi à la 391e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,9 %). 98,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable au Gicq. Sur 2020, on recense 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2018.
Au Gicq, en 2020, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 492 et 1 801 €/m².
Dans la ville, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2020, pour un prix au m² compris entre 492 et 1 801 €.
Pour un emménagement en milieu d'année au Gicq, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 256 €, contre 513 euros pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 419 €/m²
0 €/m²
239
Charente-Maritime (17)
1 423 €/m²
0 €/m²
112
Charente-Maritime (17)
1 154 €/m²
0 €/m²
575
Charente-Maritime (17)
1 353 €/m²
0 €/m²
288
Charente-Maritime (17)
983 €/m²
0 €/m²
737
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
82
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
72 196€
69 772€ d’achat
2 424€ de frais
Au Gicq, comptez un investissement total de 72 196 € pour acquérir une maison neuve de 5 pièces : 69 772 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 424 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 557 € et les impôts pour 507 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
75 803€
69 772€ d’achat
6 031€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 75 803 euros. Comptez en effet 69 772 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 031 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 4 114 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 557 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison au Gicq vous coûtera autour de 44 100 euros. Prévoyez plutôt 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Gicq repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 241 €/m² en 2022 à 1 164 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait en 331e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a baissé que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 077 € en 2021 à 1 004 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a connu un fort recul, avec 14,29 % de réduction.
Si vous souhaitez tout de même réaliser un investissement immobilier au Gicq, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 28,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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