Prix du m² à
Les Touches-de-Périgny (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Touches-de-Périgny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 154 €/m²
791 €/m² 2 003 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 6 ans, passant de 1 426 €/m² en 2018 à 1 124 €/m² en 2024, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec une réduction de 9,21 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Les Touches-de-Périgny figurait en 274e position au sein du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 0,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Les Touches-de-Périgny compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 544 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 243e rang au sein du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,1 %). Les logements n'étaient que des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable aux Touches-de-Périgny.
Aux Touches-de-Périgny, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 274 et 1 725 € en 2023, et qui atteignait 1 130,58 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 287e position dans le département de la Charente-Maritime.
À l'échelle de la localité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 130,58 €/m². Elle pouvait osciller de 274 à 1 725 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 2 dernières années, avec 16,48 % de hausse depuis 2 ans, mais reste moins haut qu'en 2018.
Aux Touches-de-Périgny, les impôts locaux moyens étaient de 666 euros. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 333 € pour un emménagement en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
694 €/m²
0 €/m²
198
Charente-Maritime (17)
1 419 €/m²
0 €/m²
239
Charente-Maritime (17)
1 423 €/m²
0 €/m²
112
Charente-Maritime (17)
1 358 €/m²
0 €/m²
97
Charente-Maritime (17)
982 €/m²
0 €/m²
466
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
140
Charente-Maritime (17)
1 240 €/m²
835 €/m²
2 175
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Vous devez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 100€
135 670€ d’achat
3 430€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve aux Touches-de-Périgny vous demandera un coût total d'environ 139 100 euros. En plus des 135 670 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 3 430 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 084 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 986 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 114€
135 670€ d’achat
10 444€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 146 114 euros : 135 670 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 444 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 084 €, et les impôts 8 000 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 666€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison aux Touches-de-Périgny ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 6 ans, passant de 1 426 €/m² en 2018 à 1 124 €/m² en 2024, et sa baisse a tendance à s'amplifier avec une réduction de 9,21 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Les Touches-de-Périgny figurait en 274e position au sein du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 0,04 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec une inflation de 16,48 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte baisse, passant de 11 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier aux Touches-de-Périgny, sachez qu'en 2021, il y avait 20,4 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre culturelle. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité des Touches-de-Périgny du point de vue de l'investissement immobilier !