Prix du m² à
Le Juch (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Juch et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 632 €/m²
2 418 €/m² 3 120 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 7,63 % entre 2018 et 2019.
Le Juch compte parmi les villes du département du Finistère. Il fait partie de la région de la Bretagne. Sa population était évaluée à 742 habitants en 2021. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait ainsi le 219e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 84,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 73,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier juchois est assez stable avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -2 ventes comparé à 2022).
En 2024, les biens du Juch se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 544 et 3 097 €, et qui atteignait 2 170,42 € en moyenne. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 6 ans, avec + 106,86 % entre 2018 et 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 33,46 % d'augmentation en 2 ans.
En 2024, une maison de la ville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 170,42 €/m². Elle oscillait de 544 à 3 097 €/m². Le prix d'une maison change selon son nombre de pièces : 1 100 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 546,56 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 1 938,05 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
Si vous achetiez en milieu d'année au Juch, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 328 €, contre 656 euros pour une année complète.
Finistère (29)
2 253 €/m²
3 082 €/m²
14 208
Finistère (29)
2 341 €/m²
0 €/m²
898
Finistère (29)
1 705 €/m²
0 €/m²
1 755
Finistère (29)
2 376 €/m²
2 460 €/m²
830
Finistère (29)
2 381 €/m²
0 €/m²
3 126
Finistère (29)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 218
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 783€
260 450€ d’achat
5 333€ de frais
Au Juch, vous devrez prévoir 265 783 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 260 450 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 333 euros, dont 2 081 € d'émoluments du notaire, 1 892 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 248€
260 450€ d’achat
18 798€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 279 248 euros. En plus des 260 450 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 18 798 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 081 € et les taxes pour 15 357 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces au Juch. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 7,63 % entre 2018 et 2019.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 1 626 € en 2022 à 2 170 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec 28,57 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Juch, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 14,6 % des habitants. En outre, 1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité du Juch du point de vue de l'investissement immobilier !