Prix du m² à
Plogonnec (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plogonnec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 381 €/m²
1 867 €/m² 2 820 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plogonnec ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 634 €/m² en 2018 à 2 264 €/m² en 2024, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec un accroissement de 3,76 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité occupait le 228e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans le département du Finistère, Plogonnec dépend de la région Bretagne. En 2021, on chiffrait à 3 210 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 75e position au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier plogonnecois subit un ralentissement. Sur 2024, on recense 9 biens vendus, soit -22 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Plogonnec, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 460 et 3 007 €, et qui atteignait en moyenne 2 263,58 €. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 634 € en 2018 à 2 264 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 3,76 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Au sein de la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 263,58 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 460 et 3 007 €/m². Parmi les municipalités du département du Finistère, cette ville figurait donc en 97e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Plogonnec, les impôts locaux moyens s'élevaient à 685 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 342 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Finistère (29)
1 705 €/m²
0 €/m²
1 755
Finistère (29)
2 376 €/m²
2 460 €/m²
830
Finistère (29)
2 165 €/m²
0 €/m²
1 827
Finistère (29)
2 632 €/m²
0 €/m²
725
Finistère (29)
2 717 €/m²
4 031 €/m²
814
Finistère (29)
1 496 €/m²
0 €/m²
1 122
Finistère (29)
2 498 €/m²
2 611 €/m²
63 508
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 134€
271 630€ d’achat
5 504€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Plogonnec est de 277 134 €, comprenant en moyenne 271 630 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 5 504 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 170 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 974 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 176€
271 630€ d’achat
19 546€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un coût global de 291 176 euros, dont 271 630 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 19 546 €, dont 1 360 € de débours, 16 016 € d'impôts et 2 170 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Plogonnec vont nécessiter une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plogonnec ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 634 €/m² en 2018 à 2 264 €/m² en 2024, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec un accroissement de 3,76 % entre 2022 et 2024. Parmi les localités du département du Finistère, cette municipalité occupait le 228e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement grimpé, passant de 2 182 € à 2 264 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Plogonnec, sachez qu'on remarquait 18,2 % de locataires en 2021. En outre, les appartements constituaient 5 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Plogonnec sur le plan de l'investissement immobilier.