Prix du m² à
Le Mée-sur-Seine (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mée-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 559 €/m²
1 919 €/m² 3 364 €/m²
Appartement
2 192 €/m²
1 628 €/m² 4 182 €/m²
Maison
14 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Appartement
16 €/m²
9 €/m² 34 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
137 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier au Mée-sur-Seine baisse de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec une diminution de 1,67 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville se plaçait au 156e rang au sein du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,05 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 14 m2
Le Mée-sur-Seine
Appartement
4 pièces 121,63 m2
Le Mée-sur-Seine
Appartement
3 pièces 68,20 m2
Le Mée-sur-Seine
Maison
4 pièces 135 m2
Le Mée-sur-Seine
Orpi FC Le Mée
- Achat
- Vente
- Location
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
77350 Le Mee Sur Seine
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Le Mée-sur-Seine. Nos 218 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 336 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1222 annonces de biens en vente ou en location sur Le Mée-sur-Seine et ses alentours.
Le Mée-sur-Seine est situé dans l'agglomération de Paris. Il compte parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. La ville dénombrait 20 677 habitants en 2020. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de la Seine-et-Marne. 45,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient principalement des appartements (71,8 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 41,9 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
32%
Appartement
68%
Locataire
70%
Propriétaire
30%
Le marché de l'immobilier du Mée-sur-Seine connaît un léger ralentissement. Sur 2022, 190 biens ont été vendus, soit un recul de 9,52 % en 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre au Mée-sur-Seine avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 628 et 4 190 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 228 €/m². Le prix moyen d'un appartement a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 308 €/m² en 2022 à 2 228 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 601 €. Il variait de 1 936 à 3 306 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 17,87 % en l'espace de 1 an.
Au Mée-sur-Seine, le montant moyen des impôts locaux était de 1 905 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 952 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-et-Marne (77)
3 242 €/m²
2 637 €/m²
412
Seine-et-Marne (77)
3 312 €/m²
3 616 €/m²
1 170
Seine-et-Marne (77)
2 877 €/m²
3 346 €/m²
21 712
Seine-et-Marne (77)
2 996 €/m²
3 315 €/m²
39 914
Seine-et-Marne (77)
2 939 €/m²
4 132 €/m²
7 368
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
159 699€
155 960€ d’achat
3 739€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter un appartement de 3 pièces au Mée-sur-Seine s'élève à 159 699 euros, comprenant 155 960 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 739 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 133 € de taxes et 1 246 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
167 762€
155 960€ d’achat
11 802€ de frais
Tablez sur 167 762 euros d'investissement pour l'achat d'un appartement ancien de 70 m² : 155 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 11 802 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 9 196 €, les émoluments du notaire pour 1 246 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 905€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 17 500 euros pour un relooking de votre futur appartement au Mée-sur-Seine. Cette somme pourrait grimper à 50 050 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est généralement de 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour du Mée-sur-Seine, et 2 750 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Mée-sur-Seine baisse de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté entre 2021 et 2023, avec une diminution de 1,67 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette ville se plaçait au 156e rang au sein du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec + 21,43 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère chute, passant de 2 455 € à 2 414 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au Mée-sur-Seine, sachez qu'on dénombrait en 2020 54,7 % de locataires. De plus, parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (71,8 %).
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière du Mée-sur-Seine.