Prix du m² à
Le Plan-de-la-Tour (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Plan-de-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 989 €/m²
3 441 €/m² 8 477 €/m²
Appartement
4 239 €/m²
3 698 €/m² 5 857 €/m²
Maison
19 €/m²
18 €/m² 19 €/m²
Appartement
20 €/m²
15 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier au Plan-de-la-Tour ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 4 224 € en 2018 à 5 251 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 2,04 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 132e position au sein des municipalités du département du Var, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 3,98 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 220 m2
Le Plan-de-la-Tour
Maison
5 pièces 189 m2
Le Plan-de-la-Tour
Maison
4 pièces 175 m2
Le Plan-de-la-Tour
Tout savoir sur Le Plan-de-la-Tour Voir tous les biens vendus
Le Plan-de-la-Tour compte parmi les localités du Var (83). Il dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population atteignait 3 055 habitants, ce qui le place en 70e position au sein des villes du département du Var. Les propriétaires représentaient 65,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 46,4 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut considérer que le marché de l'immobilier plantourian connaît un ralentissement avec 27 biens vendus sur 2024 (soit -34 ventes par rapport 2022).
Au Plan-de-la-Tour, le prix au m² d'un bien à vendre était de 5 250,67 € en moyenne en 2024, et pouvait fluctuer entre 3 112 et 9 483 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 22e position au sein du département du Var.
En 2024, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix compris entre 3 112 et 9 483 €/m², et qui s'élevait à 6 033,67 €/m² en moyenne. La valeur foncière oscille en fonction du nombre de pièces du logement : une maison de trois pièces cote en moyenne 3 911,83 €/m², une maison de deux pièces 4 018,44 €/m², une maison de cinq pièces 4 970,05 €/m², et une maison de quatre pièces 5 358,13 €/m².
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² variait de 3 702 à 6 798 €. En moyenne, il atteignait 4 467,67 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a baissé de 6,78 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
Au Plan-de-la-Tour, les impôts locaux moyens s'élevaient à 926 €, soit un prorata temporis de 463 euros si vous emménagiez en juin.
Var (83)
9 747 €/m²
7 107 €/m²
4 300
Var (83)
6 233 €/m²
5 344 €/m²
1 878
Var (83)
9 123 €/m²
6 616 €/m²
14 289
Var (83)
3 617 €/m²
2 607 €/m²
11 391
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
736 446€
724 040€ d’achat
12 406€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² au Plan-de-la-Tour se chiffre autour de 736 446 euros, comportant en moyenne 724 040 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 406 €. Les émoluments du notaire constituent 5 785 € de cette somme, les taxes 5 261 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
773 877€
724 040€ d’achat
49 837€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 773 877 euros, dont 724 040 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 49 837 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 42 692 € d'impôts et 5 785 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 926€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison au Plan-de-la-Tour ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Plan-de-la-Tour ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 4 224 € en 2018 à 5 251 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 2,04 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 132e position au sein des municipalités du département du Var, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 3,98 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 18 €/m² par mois en 2022 à 20 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu une légère hausse, avec une progression de 2,04 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Plan-de-la-Tour, sachez qu'en 2021, 17,8 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on notait 34,5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité du Plan-de-la-Tour du point de vue de l'investissement immobilier.