Prix du m² à
Grimaud (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grimaud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 747 €/m²
5 568 €/m² 17 711 €/m²
Appartement
7 107 €/m²
4 835 €/m² 13 688 €/m²
Maison
16 €/m²
11 €/m² 32 €/m²
Appartement
21 €/m²
16 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
L'immobilier à Grimaud repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 8 793 € en 2023 à 8 767 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Var, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,67 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 32,21 m2
Grimaud
Maison
5 pièces 320 m2
Grimaud
Appartement
4 pièces 80,91 m2
Grimaud
Appartement
1 pièce 43 m2
Grimaud
Grimaud se trouve dans l'agglomération de Sainte-Maxime. Elle dépend du département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population atteignait 4 527 habitants en 2021, ce qui la place en 52e position à l'échelle du département du Var. On notait 54,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 63,2 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 46,4 %. L'âge moyen des habitants est de 47 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
L'immobilier grimaudois connaît un ralentissement, avec sur 2024 94 biens vendus, soit -61,16 % en l'espace de 2 ans.
À Grimaud, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 769 à 18 265 €, et qui atteignait en moyenne 8 459,5 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 39,28 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 1,16 % en 2 ans.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 10 221,75 € en 2024. Il oscillait entre 5 500 et 18 265 €. La ville était donc la 6e plus chère du département du Var.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 6 697,25 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 769 et 13 746 €/m². Le prix d'un appartement change suivant la taille : un 4 pièces coûte en moyenne 5 191,76 €/m², un 3 pièces 5 761,9 €/m², un 2 pièces 7 266,99 €/m², un studio 8 204,78 €/m², et un 5 pièces et plus 11 250 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 033 € à Grimaud. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 516 euros.
Var (83)
5 682 €/m²
5 758 €/m²
12 387
Var (83)
3 050 €/m²
2 169 €/m²
1 919
Var (83)
6 233 €/m²
5 344 €/m²
1 878
Var (83)
5 267 €/m²
4 762 €/m²
1 397
Var (83)
5 989 €/m²
4 239 €/m²
2 695
Var (83)
9 123 €/m²
6 616 €/m²
14 289
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
1 246 683€
1 226 610€ d’achat
20 073€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Grimaud se chiffre autour de 1 246 683 euros. Ce chiffre comprend 1 226 610 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 20 073 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 9 801 € d'émoluments du notaire, 8 912 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
1 310 095€
1 226 610€ d’achat
83 485€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 1 310 095 euros : 1 226 610 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 83 485 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 72 325 €, les émoluments du notaire pour 9 801 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 033€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Grimaud, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Grimaud repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 8 793 € en 2023 à 8 767 € en 2025, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département du Var, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté en 2 ans, avec une inflation de 1,16 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, passant de 20 €/m² par mois à 24 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Grimaud, sachez qu'en 2021, 34,4 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, 45,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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