Prix du m² à
Le Pont-de-Claix (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pont-de-Claix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 867 €/m²
1 836 €/m² 3 773 €/m²
Appartement
2 677 €/m²
1 377 €/m² 3 744 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Pont-de-Claix se remettent à chuter. Le prix moyen a connu un léger recul en 2 ans, passant de 2 845 €/m² en 2023 à 2 801 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette ville occupait la 468e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 0,59 % sur 2 ans.
Maison
22%
Appartement
78%
Locataire
84%
Propriétaire
16%
L'immobilier subit un ralentissement au Pont-de-Claix, avec sur 2024 45 biens vendus, soit 125 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, au Pont-de-Claix, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier de 1 388 à 4 097 €/m². Il s'élevait à 2 771,29 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : comptez 1 814,4 € en moyenne pour un F3, 2 056,33 € pour un F4, 2 077,41 € pour un F2, 2 678,31 € pour un F5+, et 2 823,53 € pour un studio.
À l'échelle de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 619 et 3 932 €/m².
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 701,08 €. Il pouvait fluctuer entre 1 388 et 4 097 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 50e position au sein du département de l'Isère.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 2 773 euros au Pont-de-Claix, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 1 386 €.
Isère (38)
3 688 €/m²
4 571 €/m²
1 239
Isère (38)
3 495 €/m²
3 732 €/m²
8 018
Isère (38)
2 850 €/m²
2 308 €/m²
35 648
Isère (38)
3 721 €/m²
3 943 €/m²
7 214
Isère (38)
3 161 €/m²
3 422 €/m²
8 266
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Appartement neuf
70m² • 4 pièces
193 320€
189 075€ d’achat
4 245€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir un appartement de 70 m² au Pont-de-Claix est de 193 320 euros, dont en moyenne 189 075 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 245 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 374 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 511 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 4 pièces
203 094€
189 075€ d’achat
14 019€ de frais
Pour l'achat d'un appartement de 4 pièces ancien, prévoyez 203 094 euros d'investissement. Ce chiffre inclut 189 075 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 019 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 511 €, les taxes pour 11 148 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 4 pièces
26 600€
de budget
Environ 2 773€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre appartement au Pont-de-Claix, vous devrez prévoir un budget d'environ 26 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
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Les prix de l'immobilier au Pont-de-Claix se remettent à chuter. Le prix moyen a connu un léger recul en 2 ans, passant de 2 845 €/m² en 2023 à 2 801 €/m² en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette ville occupait la 468e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 0,59 % sur 2 ans.