Prix du m² à
Le Sappey-en-Chartreuse (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Sappey-en-Chartreuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 750 €/m²
4 625 €/m² 9 550 €/m²
Appartement
3 590 €/m²
3 590 €/m² 3 590 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Appartement
18 €/m²
14 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier au Sappey-en-Chartreuse chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 8,47 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 281e rang au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Le Sappey-en-Chartreuse dépend de la métropole de Grenoble-Alpes. Il compte parmi les municipalités du département de l'Isère (38), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La ville dénombrait 1 137 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait donc au 235e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 82,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,8 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier sappeyard est assez stable. Sur 2020, on comptabilise 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2018.
En 2020, cinq ventes ont eu lieu au Sappey-en-Chartreuse, pour un prix au m² compris entre 2 211 et 3 986 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées à l'échelle de la municipalité en 2020, pour une valeur foncière qui oscillait entre 2 211 et 3 986 €/m².
Il fallait compter en moyenne 1 326 euros de taxe foncière au Sappey-en-Chartreuse, ou un prorata de 663 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Isère (38)
4 418 €/m²
4 904 €/m²
2 324
Isère (38)
4 403 €/m²
4 651 €/m²
3 980
Isère (38)
4 259 €/m²
4 574 €/m²
17 289
Isère (38)
4 016 €/m²
3 625 €/m²
906
Isère (38)
4 342 €/m²
5 239 €/m²
6 857
Isère (38)
3 014 €/m²
2 727 €/m²
1 028
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
196
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
411 463€
403 941€ d’achat
7 522€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces au Sappey-en-Chartreuse s'élève à 411 463 euros : 403 941 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 7 522 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 3 227 € d'émoluments du notaire et 2 935 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
432 346€
403 941€ d’achat
28 405€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 432 346 euros, comprenant 403 941 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 28 405 euros, qui se décomposent en 23 818 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 227 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 326€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison au Sappey-en-Chartreuse ont besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Sappey-en-Chartreuse chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une baisse de 8,47 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 281e rang au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré une forte inflation, passant de 12 €/m² par mois à 14 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a décru de 8,47 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au Sappey-en-Chartreuse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 17,7 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 23,2 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité du Sappey-en-Chartreuse en termes d'investissement immobilier.