Prix de l’immobilier à
Saint-Pierre-de-Chartreuse

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Chartreuse et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 447 €/m²

915 €/m² 3 130 €/m²

Appartement

3 052 €/m²

2 271 €/m² 3 994 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

5 €/m² 11 €/m²

Appartement

14 €/m²

13 €/m² 21 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

19 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Saint-Pierre-de-Chartreuse relève du département de l'Isère, et compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 950 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 270e rang au sein des localités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 59,7 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. La population est active, et son âge moyen est de 43 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
73%

Appartement
27%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
40%

Propriétaire
60%

Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-de-Chartreuse est plutôt stable, avec sur 2022 22 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.

En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Saint-Pierre-de-Chartreuse s'élevait à 2 931 €. Il pouvait fluctuer entre 2 252 et 4 000 €. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 3 052 € en 2022 à 2 931 € en 2023.

Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière variait de 850 à 3 175 €/m², et était en moyenne de 2 231 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 626 €/m² en 2022 à 2 231 €/m² en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 857 euros à Saint-Pierre-de-Chartreuse, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 428 €.

📌

Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

273 164€

267 720€

267 720€ d’achat
5 444€ de frais

Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse se chiffre autour de 273 164 €. Tablez en effet sur 267 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 444 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 945 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 139 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

287 005€

267 720€

267 720€ d’achat
19 285€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 287 005 euros, dont en moyenne 267 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 19 285 euros. Au sein de ce montant, 2 139 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 15 786 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 857€ d’impôts locaux

Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-de-Chartreuse vont nécessiter un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera un budget d'environ 1 600 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Pierre-de-Chartreuse ?

L'immobilier à Saint-Pierre-de-Chartreuse s'est stabilisé. Le prix moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 383e position au sein du département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 6,19 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Pierre-de-Chartreuse ?

Entre 2021 et 2023, le prix moyen est demeuré stable. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec une croissance de 55,56 %.

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chartreuse, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 39 % des habitations.

Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Chartreuse.

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