Prix du m² à
Le Vieux-Marché (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Vieux-Marché et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 124 €/m²
1 280 €/m² 2 631 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier au Vieux-Marché repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 338 €/m² en 2018 à 1 237 €/m² en 2019, puis à 1 611 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 104e rang dans le département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 21,69 % sur 2 ans.
Le Vieux-Marché se trouve dans l'agglomération de Plouaret. Il fait partie du département des Côtes-d'Armor (22), et est une municipalité de la région de la Bretagne. On estimait à 1 273 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 124e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires représentaient 83,4 % des habitants. Les maisons représentaient 95,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,1 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement au Vieux-Marché. En effet, avec 26 biens vendus sur 2023, cela représente -7 ventes par rapport 2021.
Les biens du Vieux-Marché se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 523 à 2 809 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 628,75 €. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 338 € en 2018 à 1 629 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 1,12 % de hausse depuis 2021.
En 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 628,75 €/m² au sein de la municipalité, et variait entre 523 et 2 809 €/m². À l'échelle du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait donc le 187e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 556 euros au Vieux-Marché. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 278 €.
Côtes d'Armor (22)
2 000 €/m²
0 €/m²
2 136
Côtes d'Armor (22)
2 321 €/m²
2 267 €/m²
3 565
Côtes d'Armor (22)
1 595 €/m²
0 €/m²
1 435
Côtes d'Armor (22)
1 806 €/m²
0 €/m²
1 015
Côtes d'Armor (22)
2 394 €/m²
0 €/m²
408
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 792€
195 450€ d’achat
4 342€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve au Vieux-Marché, tablez sur un investissement global de 199 792 €. En plus des 195 450 euros pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 4 342 euros. Ce montant se partage en 1 562 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 420 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 896€
195 450€ d’achat
14 446€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 209 896 euros d'investissement, comportant 195 450 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 14 446 euros de frais de notaire, qui se divisent en 11 524 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 562 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces au Vieux-Marché a besoin d'un relooking, comptez un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Vieux-Marché repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 338 €/m² en 2018 à 1 237 €/m² en 2019, puis à 1 611 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 104e rang dans le département des Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 21,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 338 €/m² en 2018 à 1 258 €/m² en 2020. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier au Vieux-Marché ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 3,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,6 % des habitants.
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