Prix du m² à
Trégrom (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trégrom et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 394 €/m²
1 536 €/m² 4 503 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Trégrom repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 232 € en 2018 à 974 € en 2019, puis à 1 280 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 92e rang parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 21,69 % sur 2 ans.
Trégrom est localisée dans les Côtes-d'Armor. Elle relève de la région Bretagne. La localité comptabilisait 429 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 253e position au sein des villes du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80 % des domiciliés. 96 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,1 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier de Trégrom est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Trégrom, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 111,5 €/m² en 2023. Elle variait entre 395 et 5 024 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 232 €/m² en 2018 à 2 112 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une inflation de 65 % depuis 2 ans.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui pouvait osciller de 395 à 5 024 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 2 111,5 €/m². Dans le département des Côtes-d'Armor, cette ville figurait ainsi en 98e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 399 € à Trégrom, ou 199 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
1 816 €/m²
0 €/m²
1 058
Côtes d'Armor (22)
2 124 €/m²
0 €/m²
1 339
Côtes d'Armor (22)
1 971 €/m²
0 €/m²
2 354
Côtes d'Armor (22)
1 595 €/m²
0 €/m²
1 435
Côtes d'Armor (22)
1 806 €/m²
0 €/m²
1 015
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 606€
253 380€ d’achat
5 226€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Trégrom s'élève à 258 606 €. Aux 253 380 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 226 €. Au sein de ce chiffre, 1 841 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 2 025 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 705€
253 380€ d’achat
18 325€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 271 705 euros, incluant 253 380 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 325 euros, dont 14 940 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 025 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Trégrom nécessitent une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trégrom repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 232 € en 2018 à 974 € en 2019, puis à 1 280 € en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 92e rang parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 21,69 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer au m² moyen a fortement chuté, avec -16,67 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 974 € à 1 280 €.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Trégrom ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 19,5 % de locataires, et que 2 % des habitations étaient des appartements.
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