Prix du m² à
Plounévez-Moëdec (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plounévez-Moëdec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 595 €/m²
1 130 €/m² 2 599 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plounévez-Moëdec continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 375 €/m² en 2018 à 1 674 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 20,43 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 96e position parmi les villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Plounévez-Moëdec est une municipalité du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. On estimait à 1 467 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette ville occupait donc la 110e position dans le département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 82,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Plounévez-Moëdec avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 14 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Plounévez-Moëdec, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 136 et 2 613 €.
Cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité en 2024, pour un prix compris entre 1 136 et 2 613 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 478 € à Plounévez-Moëdec, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 239 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 816 €/m²
0 €/m²
1 058
Côtes d'Armor (22)
2 239 €/m²
0 €/m²
595
Côtes d'Armor (22)
2 124 €/m²
0 €/m²
1 339
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
69
Côtes d'Armor (22)
1 182 €/m²
0 €/m²
919
Côtes d'Armor (22)
2 000 €/m²
0 €/m²
2 136
Côtes d'Armor (22)
2 374 €/m²
0 €/m²
733
Côtes d'Armor (22)
2 394 €/m²
0 €/m²
408
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 929€
200 510€ d’achat
4 419€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Plounévez-Moëdec est de 204 929 €, dont 200 510 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 419 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 602 € d'émoluments du notaire et 1 457 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 295€
200 510€ d’achat
14 785€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 215 295 euros : 200 510 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 14 785 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 823 € de taxes et 1 602 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre future maison à Plounévez-Moëdec, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plounévez-Moëdec continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 375 €/m² en 2018 à 1 674 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 20,43 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 96e position parmi les villes du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 5,75 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Plounévez-Moëdec. Le prix au m² moyen est passé de 1 390 € à 1 674 €, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 25 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,8 % des habitants. Par ailleurs, 4,9 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Plounévez-Moëdec sur le plan de l'investissement immobilier !