Prix du m² à
Taizé-Aizie (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taizé-Aizie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 009 €/m²
832 €/m² 1 717 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Taizé-Aizie repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 076 € en 2018 à 762 € en 2020, puis à 1 167 € en 2022. Au niveau du département de la Charente, cette municipalité occupait le 62e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 19,57 % sur 2 ans.
Taizé-Aizie se situe dans le département de la Charente. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptabilisait 576 habitants. Au niveau du département de la Charente, cette localité occupait donc la 121e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,9 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Taizé-Aizie avec 14 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2020).
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre à Taizé-Aizie pouvait varier entre 389 et 2 351 €, et était en moyenne de 1 167 €. Le prix moyen est passé de 1 076 €/m² en 2018 à 762 €/m² en 2020, puis à 1 167 €/m² en 2022.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 160,25 € dans la localité, et celui-ci fluctuait de 389 à 2 351 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi au 159e rang au sein des localités du département de la Charente.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 523 euros à Taizé-Aizie, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 261 €.
Charente (16)
1 225 €/m²
0 €/m²
230
Charente (16)
1 554 €/m²
0 €/m²
470
Charente (16)
1 010 €/m²
0 €/m²
528
Vienne (86)
1 284 €/m²
0 €/m²
419
Charente (16)
1 184 €/m²
0 €/m²
1 341
Charente (16)
1 159 €/m²
1 141 €/m²
3 477
Vienne (86)
1 068 €/m²
0 €/m²
377
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 375€
104 422€ d’achat
2 953€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Taizé-Aizie représente 107 375 €. En plus des 104 422 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur environ 2 953 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 759 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 834 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 773€
104 422€ d’achat
8 351€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 112 773 euros, incluant 104 422 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 351 euros, qui se décomposent en 834 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 157 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Taizé-Aizie ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Taizé-Aizie repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 076 € en 2018 à 762 € en 2020, puis à 1 167 € en 2022. Au niveau du département de la Charente, cette municipalité occupait le 62e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 19,57 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 762 € en 2020 à 1 167 € en 2022. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec -14,29 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Taizé-Aizie, sachez qu'en 2021, il y avait 12,1 % de locataires. Par ailleurs, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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