Prix du m² à
Les Baux-Sainte-Croix (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Baux-Sainte-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 983 €/m²
1 623 €/m² 2 519 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier aux Baux-Sainte-Croix augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 664 €/m² en 2018 à 1 638 €/m² en 2019, puis à 1 958 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 183e position dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,72 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 146 m2
Les Baux-Sainte-Croix
Maison
5 pièces 96 m2
Les Baux-Sainte-Croix
Tout savoir sur Les Baux-Sainte-Croix Voir tous les biens vendus
Située dans l'Eure (27), Les Baux-Sainte-Croix est localisée dans la région de la Normandie. En 2021, la municipalité comptait 852 habitants, ce qui la place en 154e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, on comptabilise 8 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2022. Le marché de l'immobilier des Baux-Sainte-Croix est donc plutôt stable.
Aux Baux-Sainte-Croix, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 371 à 2 745 €/m² en 2024. Il était de 1 967,75 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait donc la 82e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 967,75 €/m² au niveau de la municipalité. Elle oscillait entre 1 371 et 2 745 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 090 € en 2022 à 1 968 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Aux Baux-Sainte-Croix, la taxe foncière moyenne s'élevait à 755 €, soit un prorata temporis de 377 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Eure (27)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 214
Eure (27)
2 066 €/m²
0 €/m²
1 601
Eure (27)
2 212 €/m²
0 €/m²
2 608
Eure (27)
2 431 €/m²
0 €/m²
848
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
725
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 092€
236 130€ d’achat
4 962€ de frais
Aux Baux-Sainte-Croix, tablez sur un investissement total de 241 092 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 236 130 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 962 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 716 €, les émoluments du notaire pour 1 887 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 300€
236 130€ d’achat
17 170€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 253 300 euros, comprenant 236 130 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 17 170 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 887 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 923 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces aux Baux-Sainte-Croix vous reviendra à environ 144 000 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Baux-Sainte-Croix augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 664 €/m² en 2018 à 1 638 €/m² en 2019, puis à 1 958 €/m² en 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 183e position dans le département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,72 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 638 € à 1 958 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une chute de 9,09 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier aux Baux-Sainte-Croix, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,1 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
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