Prix du m² à
Les Salles-de-Castillon (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Salles-de-Castillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 022 €/m²
407 €/m² 1 702 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 1 an, avec + 10,64 % en 1 an.
Les Salles-de-Castillon fait partie de la Gironde (33), en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 323 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 380e position au niveau du département de la Gironde. On notait 76,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,5 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2021, on recense 7 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019. L'immobilier est donc assez stable aux Salles-de-Castillon.
Aux Salles-de-Castillon, en 2021, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 333 à 6 019 €/m². En moyenne, il atteignait 1 120,08 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Gironde.
À l'échelle de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 120,08 €/m² en moyenne en 2021. Elle variait entre 333 et 6 019 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 297 €/m² en 2018 à 1 339 €/m² en 2019, puis à 1 120 €/m² en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 459 € aux Salles-de-Castillon, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 229 euros.
Gironde (33)
1 850 €/m²
0 €/m²
195
Gironde (33)
1 148 €/m²
0 €/m²
288
Dordogne (24)
1 363 €/m²
0 €/m²
456
Dordogne (24)
1 409 €/m²
0 €/m²
447
Gironde (33)
1 425 €/m²
0 €/m²
181
Dordogne (24)
2 034 €/m²
0 €/m²
345
Gironde (33)
1 422 €/m²
0 €/m²
377
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 821€
134 410€ d’achat
3 411€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés aux Salles-de-Castillon se chiffre autour de 137 821 euros. Tablez en effet sur 134 410 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 411 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 977 €, les émoluments du notaire pour 1 074 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 769€
134 410€ d’achat
10 359€ de frais
Comptez 144 769 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, incluant en moyenne 134 410 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 10 359 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 925 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 074 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces aux Salles-de-Castillon ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 1 an, avec + 10,64 % en 1 an.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 aux Salles-de-Castillon. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 125 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 120 €/m² à 1 368 €/m².
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'on notait 22,8 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,6 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de critères. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité des Salles-de-Castillon en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !