Prix du m² à
Les Tourrettes (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Tourrettes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 407 €/m²
2 149 €/m² 2 922 €/m²
Appartement
1 968 €/m²
1 968 €/m² 1 968 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier aux Tourrettes se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 2 355 €/m² en 2022 à 2 206 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 252e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 3,93 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 93 m2
Les Tourrettes
Les Tourrettes est une municipalité du département de la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 1 056 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi au 99e rang au sein des municipalités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,6 %). Les maisons constituaient 81,9 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 63,8 %. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2019, on compte 22 biens vendus, soit +15 ventes par rapport 2017. Le marché de l'immobilier tourrettois se porte donc bien.
Aux Tourrettes, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 980 et 2 531 €/m² en 2019, et était en moyenne de 1 710,5 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi en 124e position au sein des localités du département de la Drôme.
En 2019, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 967,67 €/m² à l'échelle de la ville. Il oscillait de 1 216 à 2 531 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 826 € en 2018 à 1 968 € en 2019.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour un prix au m² qui variait entre 980 et 1 782 €.
Aux Tourrettes, la taxe foncière moyenne atteignait 1 423 €, soit un prorata de 711 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Ardèche (07)
2 258 €/m²
1 379 €/m²
1 076
Drôme (26)
2 493 €/m²
0 €/m²
141
Ardèche (07)
2 241 €/m²
1 383 €/m²
2 976
Drôme (26)
1 809 €/m²
2 421 €/m²
1 039
Drôme (26)
2 688 €/m²
0 €/m²
553
Drôme (26)
2 414 €/m²
2 614 €/m²
1 844
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
181 152€
177 090€ d’achat
4 062€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² aux Tourrettes représente 181 152 €, incluant 177 090 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 062 euros, au sein desquels on retrouve 1 287 € d'impôts, 1 415 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
190 307€
177 090€ d’achat
13 217€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 190 307 euros. Tablez en effet sur 177 090 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 217 euros. Ce montant se divise en 10 442 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 415 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 423€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison aux Tourrettes. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Tourrettes se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 2 355 €/m² en 2022 à 2 206 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait la 252e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression, passant de 10 €/mois à 14 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu un recul de 6,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier aux Tourrettes, sachez que le parc immobilier était composé à 17,8 % d'appartements en 2021. De plus, 26,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité des Tourrettes du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !