Prix du m² à
Blessy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blessy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 342 €/m²
979 €/m² 1 493 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Blessy repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 1 822 €/m² en 2022, puis à 1 185 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 139e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 0,31 % sur 2 ans.
Blessy fait partie du département du Pas-de-Calais. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 901 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait ainsi en 266e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,8 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Blessy. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 184,67 €/m² à Blessy, et celle-ci pouvait fluctuer de 878 à 1 341 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 215e position au sein du département du Pas-de-Calais.
Dans la localité, en 2024, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 878 et 1 341 €, et s'élevait à 1 184,67 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 520 € en 2018 à 1 822 € en 2022, puis à 1 185 € en 2024.
À Blessy, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 452 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 226 €.
Pas-de-Calais (62)
1 309 €/m²
977 €/m²
9 853
Pas-de-Calais (62)
1 561 €/m²
0 €/m²
1 121
Pas-de-Calais (62)
1 482 €/m²
0 €/m²
955
Pas-de-Calais (62)
1 623 €/m²
0 €/m²
321
Pas-de-Calais (62)
1 440 €/m²
0 €/m²
1 986
Pas-de-Calais (62)
2 204 €/m²
0 €/m²
585
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 689€
142 160€ d’achat
3 529€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Blessy représente un investissement total d'environ 145 689 €. Prévoyez en effet 142 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 529 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 033 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 136 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 038€
142 160€ d’achat
10 878€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 153 038 euros, comportant en moyenne 142 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 878 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 136 €, et les impôts 8 382 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Blessy. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait augmenter jusqu'à 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blessy repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 520 €/m² en 2018 à 1 822 €/m² en 2022, puis à 1 185 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 139e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 0,31 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec -21,72 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Blessy, sachez qu'en 2021, il y avait 15 % de locataires. Par ailleurs, 0,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Blessy sur le plan de l'investissement immobilier.