Prix du m² à
Ligny-en-Cambrésis (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ligny-en-Cambrésis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 165 €/m²
932 €/m² 2 098 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ligny-en-Cambrésis enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 211 €/m² en 2018 à 1 150 €/m² en 2022, puis à 1 267 €/m² en 2024. Au sein du département du Nord, cette localité occupait la 330e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 116,43 m2
Ligny-en-Cambrésis
Tout savoir sur Ligny-en-Cambrésis Voir tous les biens vendus
Ligny-en-Cambrésis est une localité du département du Nord (59), dans les Hauts-de-France. On estimait à 1 901 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 244e position au sein du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,7 %). Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 65 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2024, 12 biens ont été vendus, soit -10 ventes comparé à 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Ligny-en-Cambrésis.
À Ligny-en-Cambrésis, le prix d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 267,42 €/m² en 2024. Il pouvait fluctuer de 730 à 2 197 €/m². La valeur foncière change suivant le nombre de pièces du logement : un T4 cote en moyenne 724,39 €/m², un T3 948,86 €/m², un T2 1 175,58 €/m², et un T5+ 1 243,8 €/m².
Au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 730 et 2 197 € en 2024, et s'élevait à 1 267,08 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi à la 273e position parmi les municipalités du département du Nord.
À Ligny-en-Cambrésis, le montant moyen des impôts locaux était de 602 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 301 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Nord (59)
987 €/m²
1 314 €/m²
14 935
Nord (59)
1 130 €/m²
0 €/m²
443
Nord (59)
859 €/m²
0 €/m²
1 117
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
1 207
Nord (59)
966 €/m²
0 €/m²
207
Nord (59)
1 013 €/m²
0 €/m²
569
Nord (59)
1 078 €/m²
0 €/m²
2 122
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 730€
152 050€ d’achat
3 680€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ligny-en-Cambrésis représente 155 730 euros, dont 152 050 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 680 €, dont 1 215 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 105 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 590€
152 050€ d’achat
11 540€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 163 590 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 152 050 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 11 540 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 215 € et les taxes pour 8 965 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Ligny-en-Cambrésis. Ce montant pourrait monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ligny-en-Cambrésis enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 211 €/m² en 2018 à 1 150 €/m² en 2022, puis à 1 267 €/m² en 2024. Au sein du département du Nord, cette localité occupait la 330e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Ligny-en-Cambrésis. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 12,5 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait un accroissement de 10,17 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 27,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 5,9 % des domiciles étaient des appartements.
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