Prix du m² à
Linards (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Linards et estimez votre bien au bon prix !
Maison
848 €/m²
399 €/m² 1 145 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Linards grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 921 € en 2018 à 829 € en 2019, puis à 923 € en 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait le 127e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 14,98 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Vienne, Linards fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population de 1 011 habitants en 2021, ce qui la place en 69e position au sein du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Les maisons constituaient 95,5 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 66,2 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier linardais est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2024, soit -2 ventes par rapport 2022.
Le prix d'un bien à vendre à Linards fluctuait de 238 à 1 544 €/m² en 2024, et était en moyenne de 800,58 €/m². La valeur foncière diffère en fonction de la configuration du logement : comptez 924,06 €/m² en moyenne pour un F4, et 1 399,87 €/m² pour un F3.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité atteignait 800,58 € en moyenne. Il pouvait osciller entre 238 et 1 544 €. Le prix moyen d'une maison a fortement baissé entre 2018 et 2024, avec -13,03 % en 6 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une baisse de 4,87 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 498 € à Linards. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 249 euros.
Haute-Vienne (87)
1 119 €/m²
0 €/m²
1 603
Haute-Vienne (87)
1 144 €/m²
0 €/m²
513
Haute-Vienne (87)
1 135 €/m²
273 €/m²
927
Haute-Vienne (87)
1 134 €/m²
0 €/m²
183
Haute-Vienne (87)
1 227 €/m²
0 €/m²
577
Haute-Vienne (87)
0 €/m²
0 €/m²
368
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 896€
96 070€ d’achat
2 826€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Linards vous demandera un investissement global d'environ 98 896 €. En plus des 96 070 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 2 826 euros. Au sein de ce montant, 698 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 768 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 862€
96 070€ d’achat
7 792€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 103 862 euros, dont 96 070 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 792 €, qui se décomposent en 768 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 665 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Linards. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Linards grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 921 € en 2018 à 829 € en 2019, puis à 923 € en 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait le 127e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 14,98 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2022 à 7 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement chuté, avec 4,87 % de diminution.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Linards ? Sachez qu'en 2021, 4,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 19,7 % de locataires.
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