Prix du m² à
Saint-Bonnet-Briance (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-Briance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 227 €/m²
845 €/m² 1 841 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une hausse de 7,07 % en l'espace de 1 an.
Saint-Bonnet-Briance fait partie de la Haute-Vienne (87), et est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 549 habitants. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette localité figurait donc au 106e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,2 % du parc immobilier. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 2 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier de Saint-Bonnet-Briance est plutôt stable.
À Saint-Bonnet-Briance, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour un prix compris entre 613 et 1 952 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 613 et 1 952 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 572 euros à Saint-Bonnet-Briance. En revanche, le prorata à régler atteignait 286 € si vous emménagiez en juin.
Haute-Vienne (87)
1 144 €/m²
0 €/m²
513
Haute-Vienne (87)
848 €/m²
0 €/m²
1 070
Haute-Vienne (87)
1 134 €/m²
0 €/m²
183
Haute-Vienne (87)
1 210 €/m²
0 €/m²
527
Haute-Vienne (87)
2 814 €/m²
0 €/m²
516
Haute-Vienne (87)
1 343 €/m²
0 €/m²
1 242
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 860€
108 840€ d’achat
3 020€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Saint-Bonnet-Briance est de 111 860 euros, comportant en moyenne 108 840 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 020 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 870 €, les taxes pour 791 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 487€
108 840€ d’achat
8 647€ de frais
Tablez sur un coût total de 117 487 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Prévoyez en effet 108 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 647 euros. Les émoluments du notaire constituent 870 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 418 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Bonnet-Briance. Pour une rénovation légère, cette somme pourrait atteindre 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une hausse de 7,07 % en l'espace de 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 261 € en 2022 à 907 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 16,67 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Bonnet-Briance ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,8 % des habitants, et que 1,4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Bonnet-Briance en termes d'investissement immobilier.