Prix du m² à
Lingé (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lingé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
480 €/m²
480 €/m² 480 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2025, avec 51,85 % de diminution en 7 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec un recul de 36,1 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Lingé se plaçait au 61e rang au sein du département de l'Indre, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 4,21 % sur 2 ans.
Lingé dépend de l'Indre (36), en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 203 habitants. À l'échelle du département de l'Indre, cette municipalité se classait ainsi à la 175e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,3 %). Les maisons constituaient 99 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 82,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Lingé. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Lingé avaient un prix moyen au m² de 896,58 €. Il pouvait osciller de 412 à 1 551 €. Le prix moyen est passé de 1 246 €/m² en 2018 à 1 791 €/m² en 2020, puis à 897 €/m² en 2022.
Au sein de la municipalité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 412 et 1 551 €/m². En moyenne, elle était de 896,58 €/m². À l'échelle du département de l'Indre, cette localité figurait donc en 90e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 227 euros à Lingé, ou 113 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Indre (36)
1 315 €/m²
0 €/m²
454
Indre (36)
583 €/m²
0 €/m²
266
Indre (36)
1 080 €/m²
0 €/m²
973
Indre (36)
765 €/m²
0 €/m²
506
Indre (36)
682 €/m²
0 €/m²
324
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
65 077€
62 760€ d’achat
2 317€ de frais
À Lingé, tablez sur 65 077 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 70 mètres carrés. En plus des 62 760 euros pour le bien en lui-même, prévoyez environ 2 317 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 456 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 501 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
67 873€
62 760€ d’achat
5 113€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 67 873 euros, dont 62 760 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 113 euros, qui se partagent en 3 252 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 501 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 227€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 34 300 € pour une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre maison à Lingé. Pour une rénovation lourde, ce montant peut atteindre 84 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2025, avec 51,85 % de diminution en 7 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec un recul de 36,1 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Lingé se plaçait au 61e rang au sein du département de l'Indre, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 4,21 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le loyer moyen a connu un fort recul, avec 25 % de diminution. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, passant de 774 €/m² à 939 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lingé ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,8 % des habitants, et que 1 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son offre culturelle ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lingé, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !