Prix du m² à
Martizay (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martizay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
619 €/m² 1 657 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 5 ans, passant de 1 243 € en 2018 à 954 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec une diminution de 11,26 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Indre, Martizay occupait la 155e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 7,85 % sur 2 ans.
Martizay se situe dans l'Indre, et relève de la région Centre-Val de Loire. La municipalité enregistrait une population totale de 929 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Indre, cette localité se classait ainsi au 48e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 80,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,3 % des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 82,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Martizay. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit -11 ventes comparé à 2022.
À Martizay, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² compris entre 540 et 1 631 €.
Cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la localité en 2024, pour un prix qui oscillait entre 540 et 1 631 €/m².
Si vous achetiez en milieu d'année à Martizay, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 216 euros, contre 432 € pour une année complète.
Indre (36)
1 019 €/m²
0 €/m²
861
Indre-et-Loire (37)
1 323 €/m²
0 €/m²
769
Indre (36)
480 €/m²
0 €/m²
232
Indre (36)
583 €/m²
0 €/m²
266
Indre (36)
682 €/m²
0 €/m²
324
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
84 258€
81 652€ d’achat
2 606€ de frais
À Martizay, vous devrez compter un investissement global de 84 258 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 m² : 81 652 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 2 606 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 652 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 593 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 895€
81 652€ d’achat
6 243€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 87 895 euros, dont 81 652 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 6 243 euros de frais de notaire, dont 4 231 € d'impôts, 652 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Martizay a besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 5 ans, passant de 1 243 € en 2018 à 954 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec une diminution de 11,26 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Indre, Martizay occupait la 155e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 7,85 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec -16,67 % en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, est passé de 935 €/m² à 982 €/m².
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Martizay, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,4 % du parc immobilier.
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