Prix du m² à
Lisle (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lisle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 762 €/m²
531 €/m² 2 582 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lisle grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, avec une inflation de 45,5 % entre 2018 et 2025, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 45,5 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 62e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,11 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 128 m2
Lisle
Lisle compte parmi les localités du département de la Dordogne, et se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 823 habitants en 2021, ce qui la place en 108e position au sein des municipalités du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,1 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 84 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Lisle connaît un ralentissement. Sur 2023, on recense 14 biens vendus, soit 12 ventes de moins qu'en 2021.
À Lisle, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 429 à 2 218 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 221,83 €/m². Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait ainsi en 248e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 221,83 €/m² en 2023, et celui-ci fluctuait entre 429 et 2 218 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 313 € en 2021 à 1 222 € en 2023, revenant ainsi au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
Chaque année à Lisle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 675 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler atteignait 337 euros.
Dordogne (24)
1 878 €/m²
340 €/m²
739
Dordogne (24)
1 716 €/m²
0 €/m²
385
Dordogne (24)
1 882 €/m²
0 €/m²
529
Dordogne (24)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 534
Dordogne (24)
1 548 €/m²
1 611 €/m²
1 667
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 003€
109 965€ d’achat
3 038€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Lisle représente 113 003 €. Ce montant inclut 109 965 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 038 €. Au sein de cette somme, 799 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 879 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 687€
109 965€ d’achat
8 722€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 118 687 euros, comportant 109 965 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 722 euros, qui se partagent en 879 € d'émoluments du notaire, 6 484 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 675€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Lisle. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lisle grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, avec une inflation de 45,5 % entre 2018 et 2025, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 45,5 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 62e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 1,11 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une chute de 6,93 %. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec une progression de 14,29 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Lisle, sachez qu'en 2021, 9,5 % des logements étaient des appartements. En outre, il y avait 28,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lisle, contactez dès maintenant votre agence ORPI !