Prix du m² à
Bussac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 716 €/m²
752 €/m² 2 286 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bussac se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 514 € en 2018 à 1 964 € en 2022, puis à 1 293 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 99e position à l'échelle du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 3,25 % sur 2 ans.
Bussac est une localité du département de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. Sa population était de 391 habitants en 2021. Au niveau du département de la Dordogne, cette municipalité figurait ainsi au 222e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 84 % des habitations disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à Bussac. Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
Les biens de Bussac se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 696 et 2 672 €/m² en 2022. Elle s'élevait à 1 963,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 514 €/m² en 2018 à 1 451 €/m² en 2020, puis à 1 964 €/m² en 2022.
En 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 963,92 €. Il pouvait fluctuer de 696 à 2 672 €. Au sein des villes du département de la Dordogne, cette localité se plaçait ainsi en 61e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux était de 540 € à Bussac, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 270 euros.
Dordogne (24)
1 575 €/m²
0 €/m²
664
Dordogne (24)
1 878 €/m²
340 €/m²
739
Dordogne (24)
1 827 €/m²
0 €/m²
2 128
Dordogne (24)
1 740 €/m²
0 €/m²
1 068
Dordogne (24)
1 762 €/m²
0 €/m²
904
Dordogne (24)
1 803 €/m²
0 €/m²
1 534
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 809€
176 752€ d’achat
4 057€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Bussac, prévoyez un coût global de 180 809 euros. Aux 176 752 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 4 057 €. Les impôts constituent 1 284 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 412 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 946€
176 752€ d’achat
13 194€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 189 946 euros, dont 176 752 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 194 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 412 € d'émoluments du notaire et 10 422 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Bussac. Ce montant se situera plutôt autour de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bussac se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 514 € en 2018 à 1 964 € en 2022, puis à 1 293 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 99e position à l'échelle du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 3,25 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Bussac. Le loyer au m² moyen a grimpé de 33,33 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 35,35 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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