Prix du m² à
Lissac-sur-Couze (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lissac-sur-Couze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 926 €/m²
1 339 €/m² 2 369 €/m²
Appartement
1 444 €/m²
1 444 €/m² 1 444 €/m²
Maison
13 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Lissac-sur-Couze se remettent à décroître. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 996 € en 2022 à 1 635 € en 2024, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité se classait en 138e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,02 % sur 2 ans.
Lissac-sur-Couze compte parmi les municipalités du département de la Corrèze. Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité affichait une population de 670 habitants. À l'échelle du département de la Corrèze, cette municipalité occupait donc la 76e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,4 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,9 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Lissac-sur-Couze subit un ralentissement. En effet, avec 18 biens vendus sur 2023, cela représente 10 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Lissac-sur-Couze avaient un prix au m² moyen de 2 012,33 €, et celui-ci oscillait entre 1 199 et 3 488 €. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 574 €/m² en 2018 à 2 012 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec une progression de 10,13 % en l'espace de 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix compris entre 1 199 et 3 488 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 916,42 €/m². Au sein des localités du département de la Corrèze, cette ville occupait ainsi la 12e position en termes de valeur foncière.
À Lissac-sur-Couze, la taxe foncière moyenne atteignait 572 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 286 euros.
Corrèze (19)
1 931 €/m²
2 091 €/m²
47 349
Corrèze (19)
2 082 €/m²
0 €/m²
748
Corrèze (19)
1 733 €/m²
1 551 €/m²
1 599
Corrèze (19)
3 110 €/m²
0 €/m²
663
Corrèze (19)
2 010 €/m²
1 544 €/m²
4 793
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 468€
172 477€ d’achat
3 991€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Lissac-sur-Couze se chiffre autour de 176 468 euros : 172 477 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 991 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 378 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 253 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 385€
172 477€ d’achat
12 908€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 185 385 euros, dont 172 477 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 12 908 euros, dont 1 378 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 170 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 572€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Lissac-sur-Couze vous reviendra à environ 77 400 €. Un budget d'environ 44 100 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lissac-sur-Couze se remettent à décroître. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 996 € en 2022 à 1 635 € en 2024, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité se classait en 138e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,02 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, avec une baisse de 18,09 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Lissac-sur-Couze, sachez qu'on comptait en 2021 22 % de locataires. En outre, 3,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lissac-sur-Couze, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !