Prix du m² à
Lit-et-Mixe (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lit-et-Mixe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 533 €/m²
2 611 €/m² 4 978 €/m²
Appartement
3 906 €/m²
3 562 €/m² 4 053 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
173 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Lit-et-Mixe chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 859 €/m² en 2023 à 3 661 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 249e position parmi les localités du département des Landes, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 0,32 % sur 2 ans.
Lit-et-Mixe
- Exclusivité
Lit-et-Mixe
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Lit-et-Mixe
Agence Dezest
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- Location
- Gestion locative
40170 Lit Et Mixe
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Localisée dans le département des Landes, Lit-et-Mixe relève de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 1 690 habitants en 2021, ce qui la place à la 50e position au sein des municipalités du département des Landes. 72,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (78,9 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage atteignait 72,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 52 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Lit-et-Mixe. Sur 2024, on compte 18 biens vendus, soit -23 ventes comparé à 2022.
À Lit-et-Mixe, en 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 3 553,5 €, et fluctuait entre 1 109 et 5 215 €. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, avec une chute de 3,95 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix qui pouvait varier de 1 109 à 4 418 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 170 €/m². Parmi les localités du département des Landes, cette ville occupait donc le 28e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 3 147 et 5 215 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 495 € à Lit-et-Mixe, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 247 euros.
Landes (40)
2 484 €/m²
0 €/m²
316
Landes (40)
2 920 €/m²
3 034 €/m²
1 438
Landes (40)
2 993 €/m²
4 609 €/m²
1 589
Landes (40)
2 336 €/m²
0 €/m²
172
Landes (40)
3 735 €/m²
3 815 €/m²
1 237
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
387 563€
380 400€ d’achat
7 163€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lit-et-Mixe nécessite un investissement global d'environ 387 563 euros. Tablez en effet sur 380 400 € pour l'achat du bien, ainsi que 7 163 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 764 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 039 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
407 229€
380 400€ d’achat
26 829€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 407 229 €, dont 380 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 26 829 €, au sein desquels on retrouve 22 430 € d'impôts, 3 039 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Lit-et-Mixe vous coûtera autour de 58 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lit-et-Mixe chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 859 €/m² en 2023 à 3 661 €/m² en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 249e position parmi les localités du département des Landes, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 0,32 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec une réduction de 3,95 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une forte progression, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Lit-et-Mixe ? Sachez qu'en 2021, 27,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 20,9 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Lit-et-Mixe du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !