Prix du m² à
Linxe (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Linxe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 920 €/m²
1 941 €/m² 4 193 €/m²
Appartement
3 034 €/m²
3 034 €/m² 3 034 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Linxe se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 3 595 € en 2022 à 2 807 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 103e rang au niveau du département des Landes, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Linxe compte parmi les municipalités du département des Landes, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité comptabilisait 1 541 habitants, ce qui la place en 58e position au sein des municipalités du département des Landes. On comptabilisait 70,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Linxe. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Linxe, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 1 550 et 5 340 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix qui oscillait entre 1 550 et 5 340 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 827 € à Linxe. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 413 euros.
Landes (40)
2 638 €/m²
3 320 €/m²
2 120
Landes (40)
2 640 €/m²
2 089 €/m²
1 030
Landes (40)
2 484 €/m²
0 €/m²
316
Landes (40)
3 533 €/m²
3 906 €/m²
1 588
Landes (40)
3 698 €/m²
0 €/m²
292
Landes (40)
3 735 €/m²
3 815 €/m²
1 237
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
286 801€
281 152€ d’achat
5 649€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Linxe vous demandera un investissement global d'environ 286 801 €, dont en moyenne 281 152 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 649 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 246 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 2 043 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
301 336€
281 152€ d’achat
20 184€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 301 336 €. Prévoyez en effet 281 152 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 20 184 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 16 578 € d'impôts et 2 246 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 827€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre à votre goût votre future maison à Linxe, comptez un budget d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Linxe se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 3 595 € en 2022 à 2 807 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 103e rang au niveau du département des Landes, le prix moyen au sein du département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort recul entre 2022 et 2024 à Linxe. Le loyer moyen s'est réduit de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen a diminué de 21,92 %.
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 29,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,1 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Pour des informations précises sur l'attractivité de Linxe en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !