Prix du m² à
Loffre (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loffre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 952 €/m²
1 367 €/m² 3 033 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Loffre grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 670 €/m² en 2020 à 1 793 €/m² en 2022, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 490e position parmi les villes du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 14,09 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 86 m2
Loffre
Située dans le département du Nord, Loffre dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 714 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 422e rang au sein des villes du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 94,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,8 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Loffre, avec sur 2023 6 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Loffre pouvait varier de 898 à 2 236 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 619,67 €/m². Le prix moyen est passé de 1 836 €/m² en 2018 à 2 003 €/m² en 2021, puis à 1 620 €/m² en 2023.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 1 679,75 €/m² en moyenne, et oscillait entre 898 et 2 236 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se classait donc au 293e rang au sein des villes du département du Nord.
Il fallait compter en moyenne 586 euros de taxe foncière à Loffre, ou un prorata de 293 € pour un emménagement en milieu d'année.
Nord (59)
1 148 €/m²
1 064 €/m²
5 299
Nord (59)
1 522 €/m²
0 €/m²
4 673
Nord (59)
1 192 €/m²
935 €/m²
2 468
Nord (59)
1 515 €/m²
0 €/m²
4 121
Nord (59)
1 940 €/m²
1 718 €/m²
4 771
Si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 005€
201 570€ d’achat
4 435€ de frais
À Loffre, vous devrez tabler sur un investissement total de 206 005 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces : 201 570 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 435 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 465 €, les émoluments du notaire pour 1 611 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 426€
201 570€ d’achat
14 856€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 216 426 euros. Cette somme comporte 201 570 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 856 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 11 885 € d'impôts et 1 611 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 586€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Loffre ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Loffre grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 670 €/m² en 2020 à 1 793 €/m² en 2022, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 490e position parmi les villes du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 14,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère diminution en l'espace de 1 an, passant de 1 836 €/m² en 2018 à 1 750 €/m² en 2019. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Loffre ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,9 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 5,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Loffre.