Prix du m² à
Louzac-Saint-André (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louzac-Saint-André et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
839 €/m² 1 958 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Louzac-Saint-André repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 1 927 € en 2022 à 1 266 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait la 80e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,28 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 154 m2
Louzac-Saint-André
Tout savoir sur Louzac-Saint-André Voir tous les biens vendus
Louzac-Saint-André relève de la Charente (16). Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population de 982 habitants en 2021, ce qui la place à la 75e position au sein du département de la Charente. Il y avait 78,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 82,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2022. L'immobilier louzacais andrésien est donc parfaitement stable.
À Louzac-Saint-André, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour un prix qui oscillait entre 839 et 2 658 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2024, pour un prix au m² compris entre 839 et 2 658 €.
À Louzac-Saint-André, le montant moyen de la taxe foncière était de 648 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 324 euros.
Charente-Maritime (17)
1 831 €/m²
0 €/m²
1 086
Charente (16)
1 601 €/m²
1 273 €/m²
2 437
Charente (16)
1 264 €/m²
0 €/m²
596
Charente (16)
1 651 €/m²
0 €/m²
837
Charente (16)
1 318 €/m²
0 €/m²
1 237
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
117 061€
113 962€ d’achat
3 099€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Louzac-Saint-André vous demandera un investissement global d'environ 117 061 euros. Aux 113 962 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 3 099 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 828 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 911 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 952€
113 962€ d’achat
8 990€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² ancienne, comptez un investissement total de 122 952 euros, dont 113 962 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 990 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 6 720 € de taxes et 911 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Louzac-Saint-André. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Louzac-Saint-André repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 1 927 € en 2022 à 1 266 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait la 80e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 0,28 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une croissance de 7,95 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a été multiplié par deux.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Louzac-Saint-André, sachez qu'on comptabilisait en 2021 21 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,2 % des logements.
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