Prix du m² à
Loye-sur-Arnon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loye-sur-Arnon et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Loye-sur-Arnon se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 485 € en 2018 à 1 425 € en 2022, puis à 1 591 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 154e position dans le département du Cher, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 1,58 % sur 2 ans.
Loye-sur-Arnon relève du Cher (18). Elle se trouve dans la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 298 habitants, ce qui la place en 163e position parmi les municipalités du département du Cher. On dénombrait 87,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,3 %. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Loye-sur-Arnon. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe +1 vente comparé à 2021.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était de 1 254 €/m² en moyenne à Loye-sur-Arnon. Elle pouvait fluctuer entre 1 072 et 1 763 €/m². Dans le département du Cher, cette municipalité se classait ainsi au 61e rang concernant la valeur foncière.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui oscillait de 1 072 à 1 763 €/m² en 2023. Il atteignait en moyenne 1 254 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 485 €/m² en 2018 à 1 596 €/m² en 2021, puis à 1 254 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 408 euros d'impôts locaux à Loye-sur-Arnon, ou un prorata de 204 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Cher (18)
1 244 €/m²
0 €/m²
312
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
207
Cher (18)
520 €/m²
0 €/m²
147
Cher (18)
1 843 €/m²
0 €/m²
288
Cher (18)
942 €/m²
0 €/m²
262
Cher (18)
1 354 €/m²
0 €/m²
105
Cher (18)
956 €/m²
0 €/m²
502
Cher (18)
957 €/m²
0 €/m²
586
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
115 942€
112 860€ d’achat
3 082€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Loye-sur-Arnon se chiffre autour de 115 942 euros. Ce montant inclut 112 860 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 082 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 820 €, les émoluments du notaire pour 902 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
121 776€
112 860€ d’achat
8 916€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 121 776 euros : 112 860 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 916 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 6 655 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 902 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Loye-sur-Arnon vous reviendra à environ 108 000 euros. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Loye-sur-Arnon se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 485 € en 2018 à 1 425 € en 2022, puis à 1 591 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 154e position dans le département du Cher, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 1,58 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Loye-sur-Arnon, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 12,1 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long terme... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Loye-sur-Arnon, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !