Prix du m² à
Lucq-de-Béarn (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucq-de-Béarn et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 518 €/m²
1 170 €/m² 1 730 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lucq-de-Béarn se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 957 € en 2021 à 1 580 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 269e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 13,44 % sur 2 ans.
Lucq-de-Béarn fait partie du département des Pyrénées-Atlantiques, et compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 924 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité se classait ainsi en 112e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 50,7 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Lucq-de-Béarn est parfaitement stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2021.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Lucq-de-Béarn oscillait entre 699 et 6 124 € en 2023, et s'élevait en moyenne à 1 580,46 €. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2021, avec une réduction de 19,26 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 672,17 €/m² au sein de la municipalité, et pouvait fluctuer de 699 à 6 124 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se classait donc à la 134e position parmi les villes du département des Pyrénées-Atlantiques.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Lucq-de-Béarn, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 206 euros, contre 413 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 349 €/m²
0 €/m²
289
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 188
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 066 €/m²
0 €/m²
696
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
126
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 104 €/m²
0 €/m²
1 038
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 188 €/m²
0 €/m²
4 473
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 582 €/m²
0 €/m²
245
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
170
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 704 €/m²
0 €/m²
157
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
126
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 582 €/m²
0 €/m²
264
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 579 €/m²
0 €/m²
363
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 081€
200 660€ d’achat
4 421€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lucq-de-Béarn vous demandera un coût global d'environ 205 081 €, répartis entre 200 660 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 421 euros. Au sein de cette somme, 1 603 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 458 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 455€
200 660€ d’achat
14 795€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 215 455 euros. Tablez en effet sur 200 660 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 795 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 603 €, les taxes pour 11 832 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Lucq-de-Béarn vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lucq-de-Béarn se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 957 € en 2021 à 1 580 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 269e position parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 13,44 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 75,36 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte baisse, passant de 13 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Lucq-de-Béarn, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,8 % des habitations, et qu'il y avait 15,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Lucq-de-Béarn en termes d'investissement immobilier !