Prix du m² à
Lagor (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagor et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
982 €/m² 1 981 €/m²
Appartement
18 €/m²
10 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lagor chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 1 589 € en 2021 à 1 557 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 13,44 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 195 m2
Lagor
Située dans l'agglomération de Mourenx, Lagor est localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 1 131 habitants en 2021, ce qui la place au 91e rang parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 50,7 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, on recense 9 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier de Lagor subit donc un ralentissement.
À Lagor, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 982 à 2 152 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 1 649,17 €/m². Le prix au m² diffère selon son nombre de pièces : un F3 cote en moyenne 1 122,98 €, un F5+ 1 500,04 €, et un F4 2 216 €.
Au niveau de la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 649,17 € en 2024, et pouvait osciller entre 982 et 2 152 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se classait donc à la 62e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 758 euros à Lagor, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 379 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 367 €/m²
0 €/m²
237
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 066 €/m²
0 €/m²
696
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 518 €/m²
0 €/m²
951
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 500 €/m²
0 €/m²
924
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 345 €/m²
0 €/m²
1 111
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 584 €/m²
1 011 €/m²
6 536
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 729 €/m²
0 €/m²
524
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
265
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 579 €/m²
0 €/m²
363
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 279€
197 900€ d’achat
4 379€ de frais
À Lagor, vous devrez tabler sur 202 279 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Prévoyez en effet 197 900 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 379 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 581 € d'émoluments du notaire et 1 438 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 510€
197 900€ d’achat
14 610€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 212 510 euros, comprenant 197 900 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 610 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 581 € d'émoluments du notaire et 11 669 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Lagor vous reviendra à environ 103 200 €. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lagor chute de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en 2 ans, passant de 1 589 € en 2021 à 1 557 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 13,44 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte progression, passant de 8 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 1 737 € à 1 649 €.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Lagor ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,2 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. De nombreux critères doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Lagor en termes d'investissement immobilier !