Prix du m² à
Péronne (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Péronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 199 €/m²
1 447 €/m² 2 620 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Péronne poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 415 €/m² en 2018 à 2 281 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 12,86 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 360e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Péronne relève du département de la Saône-et-Loire (71), et se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 668 habitants. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi le 159e rang en termes de population. Les propriétaires constituaient 81,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Péronne.
À Péronne, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 280,58 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 874 et 2 894 €. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 415 € en 2018 à 2 281 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec 12,86 % de hausse en 2 ans.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 874 à 2 894 €/m², et qui était en moyenne de 2 280,58 €/m². Dans le département de la Saône-et-Loire, cette ville se plaçait donc à la 14e position concernant la valeur foncière.
À Péronne, la taxe foncière moyenne atteignait 854 €, soit un prorata temporis de 427 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 672 €/m²
0 €/m²
1 021
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
117
Saône-et-Loire (71)
1 761 €/m²
0 €/m²
848
Saône-et-Loire (71)
2 042 €/m²
0 €/m²
897
Saône-et-Loire (71)
2 122 €/m²
0 €/m²
616
Saône-et-Loire (71)
2 212 €/m²
0 €/m²
493
Saône-et-Loire (71)
2 327 €/m²
0 €/m²
1 141
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 205€
273 670€ d’achat
5 535€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Péronne vous demandera un investissement total d'environ 279 205 €, dont 273 670 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 535 euros, qui se partagent en 2 187 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 988 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 353€
273 670€ d’achat
19 683€ de frais
Tablez sur 293 353 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 273 670 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir des frais de notaire de 19 683 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 16 136 €, et les émoluments du notaire 2 187 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 854€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Péronne va nécessiter une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Péronne poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 415 €/m² en 2018 à 2 281 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec 12,86 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 360e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance sur les 2 dernières années à Péronne. Le loyer moyen au m² a connu une inflation de 42,86 %, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 12,86 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 3,1 % des domiciles étaient des appartements, et que 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Péronne, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !