Prix du m² à
Lugny-Champagne (18)
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Maison
1 084 €/m²
1 084 €/m² 1 084 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 1 an, avec une baisse de 4,59 % entre 2018 et 2019.
Lugny-Champagne est une localité du Cher (18), et dépend de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité recensait 138 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 232e position au sein des villes du département du Cher. On comptabilisait 84,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,3 % du parc immobilier. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Lugny-Champagne. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2019.
En 2022, les biens de Lugny-Champagne se vendaient pour un prix au m² compris entre 472 et 1 580 €, et qui s'élevait en moyenne à 923,5 €. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 653 €/m² en 2018 à 924 €/m² en 2022, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 29,05 % de hausse en l'espace de 2 ans.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 923,5 €, et celui-ci pouvait varier entre 472 et 1 580 €. Au sein des villes du département du Cher, cette localité occupait ainsi le 133e rang en termes de valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 376 € à Lugny-Champagne, ou 188 euros pour un emménagement au mois de juin.
Cher (18)
842 €/m²
0 €/m²
292
Cher (18)
1 327 €/m²
0 €/m²
99
Cher (18)
888 €/m²
0 €/m²
454
Cher (18)
871 €/m²
0 €/m²
338
Cher (18)
915 €/m²
0 €/m²
140
Cher (18)
771 €/m²
0 €/m²
679
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
75
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 871€
110 820€ d’achat
3 051€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Lugny-Champagne s'élève à 113 871 euros. Aux 110 820 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 3 051 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 885 €, les taxes pour 805 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 600€
110 820€ d’achat
8 780€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 119 600 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 110 820 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 8 780 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 6 534 € d'impôts, 885 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Lugny-Champagne vont avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 1 an, avec une baisse de 4,59 % entre 2018 et 2019.
En 1 an, le prix moyen a connu un léger recul, passant de 653 €/m² à 623 €/m². Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, avec une diminution de 40 %.
Si vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier à Lugny-Champagne, sachez qu'en 2021, 0,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 14,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lugny-Champagne.