Prix du m² à
Feux (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
871 €/m²
504 €/m² 1 351 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Feux chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 945 € en 2023 à 857 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Cher, cette localité figurait au 190e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a décru que de 1,54 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 92 m2
Feux
Maison
3 pièces 68 m2
Feux
Localisée dans le département du Cher, Feux est une municipalité de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la localité affichait une population totale de 329 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 155e position parmi les villes du département du Cher. On comptait 87,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,6 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 79,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier feuxois est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Feux, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 945,17 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 296 à 1 920 €. Dans le département du Cher, cette municipalité figurait donc en 122e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 296 et 1 920 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 945,17 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 653 € en 2018 à 524 € en 2021, puis à 945 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 423 euros à Feux. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 211 €.
Cher (18)
626 €/m²
0 €/m²
148
Cher (18)
915 €/m²
0 €/m²
140
Cher (18)
1 023 €/m²
1 225 €/m²
1 013
Cher (18)
1 007 €/m²
0 €/m²
297
Cher (18)
1 084 €/m²
0 €/m²
146
Cher (18)
647 €/m²
0 €/m²
319
Cher (18)
771 €/m²
0 €/m²
679
Cher (18)
790 €/m²
0 €/m²
308
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 510€
113 420€ d’achat
3 090€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Feux vous demandera un investissement global d'environ 116 510 euros : 113 420 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 090 euros. Au sein de ce chiffre, 906 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 824 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
122 374€
113 420€ d’achat
8 954€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces représente 122 374 euros. En plus des 113 420 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 8 954 €. Cette somme se partage en 6 688 € de taxes, 906 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Feux vous coûtera autour de 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Feux chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 945 € en 2023 à 857 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Cher, cette localité figurait au 190e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a décru que de 1,54 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Feux. Le prix moyen au m² est passé de 604 € à 942 €, pendant que le loyer moyen grimpait de 33,33 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,4 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 12,2 % de locataires.
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