Prix du m² à
Lynde (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lynde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 983 €/m²
1 665 €/m² 2 526 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lynde ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 28,95 % de hausse en 4 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 17,56 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 304e rang parmi les villes du département du Nord, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Lynde Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Lynde est localisée dans le département du Nord, dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 778 habitants, ce qui la place en 406e position au niveau du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, autrement dit la très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. Actifs et dynamiques, ses habitants ont une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Lynde.
À Lynde, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 111,42 €/m². Il oscillait de 1 028 à 3 159 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 568 € en 2018 à 1 562 € en 2021, puis à 2 111 € en 2023.
En 2023, au sein de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 028 et 3 159 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 111,42 €/m². Dans le département du Nord, cette localité se trouvait ainsi à la 165e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À Lynde, les impôts locaux moyens s'élevaient à 451 euros, soit un prorata temporis de 225 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Nord (59)
1 829 €/m²
0 €/m²
2 086
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
674
Nord (59)
1 532 €/m²
0 €/m²
2 084
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
447
Nord (59)
1 615 €/m²
0 €/m²
679
Nord (59)
2 568 €/m²
0 €/m²
839
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 595€
253 370€ d’achat
5 225€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lynde nécessite un investissement global d'environ 258 595 €, dont 253 370 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 225 euros, dont 2 024 € d'émoluments du notaire, 1 841 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 694€
253 370€ d’achat
18 324€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un investissement total de 271 694 euros. Comptez en effet 253 370 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 18 324 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 14 939 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 2 024 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Lynde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lynde ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 28,95 % de hausse en 4 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 17,56 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 304e rang parmi les villes du département du Nord, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,09 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a légèrement chuté, passant de 2 022 €/m² à 2 010 €/m². Quant au loyer moyen, il est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Lynde, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,9 % des habitations. Par ailleurs, on dénombrait 6,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Lynde du point de vue de l'investissement immobilier !