Prix du m² à
Renescure (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Renescure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 532 €/m²
1 281 €/m² 2 166 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Renescure continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 528 €/m² en 2018 à 1 754 €/m² en 2024, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 4,4 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 499e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 148 m2
Renescure
Située dans l'agglomération de Saint-Omer, Renescure est localisée dans le Nord (59), et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 2 128 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 225e position parmi les localités du département du Nord. Il y avait 74,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,9 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier de Renescure est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2024, on observe -3 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens de Renescure se vendaient à un prix moyen de 1 754 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 212 à 2 555 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 1 528 € en 2018 à 1 754 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 4,4 % en 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix qui variait entre 1 212 et 2 555 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 1 754 €/m² en moyenne. Le prix au m² oscille suivant la configuration du logement : comptez 1 373,86 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 548,63 € pour une maison de quatre pièces, et 1 839,58 € pour une maison de trois pièces.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 718 € à Renescure, ou 359 euros pour un emménagement au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 636 €/m²
2 371 €/m²
9 932
Nord (59)
2 206 €/m²
1 500 €/m²
949
Nord (59)
1 829 €/m²
0 €/m²
2 086
Pas-de-Calais (62)
2 361 €/m²
0 €/m²
1 219
Pas-de-Calais (62)
1 729 €/m²
1 574 €/m²
637
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
674
Nord (59)
1 983 €/m²
0 €/m²
753
Pas-de-Calais (62)
1 645 €/m²
0 €/m²
2 308
Nord (59)
1 615 €/m²
0 €/m²
679
Pas-de-Calais (62)
2 369 €/m²
0 €/m²
1 323
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
215 051€
210 480€ d’achat
4 571€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Renescure s'élève à 215 051 €. Tablez en effet sur 210 480 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 4 571 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 529 €, et les émoluments du notaire 1 682 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 932€
210 480€ d’achat
15 452€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 225 932 € : 210 480 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 452 euros. Au sein de cette somme, 12 411 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 682 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Renescure. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Renescure continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 528 €/m² en 2018 à 1 754 €/m² en 2024, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 4,4 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 499e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans, avec + 4,4 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte réduction, passant de 13 €/mois à 11 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Renescure, sachez qu'en 2021, 3,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 25,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Renescure !