Prix du m² à
Staple (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Staple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 615 €/m²
1 235 €/m² 2 175 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 2 762 € en 2018 à 1 775 € en 2024, néanmoins sa diminution tend à se modérer, avec 13,03 % de réduction entre 2022 et 2024. Dans le département du Nord, Staple occupait le 262e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 179 m2
Staple
Staple fait partie du département du Nord. Elle est située dans la région Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 693 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité occupait ainsi le 430e rang en termes de population. 86,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Staple. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 1 vente de plus qu'en 2022.
Cinq ventes ont été réalisées à Staple en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 188 et 2 348 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2024, pour un prix compris entre 1 188 et 2 348 €/m².
À Staple, les impôts locaux moyens s'élevaient à 543 euros, soit un prorata temporis de 271 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Nord (59)
2 206 €/m²
1 500 €/m²
949
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
674
Nord (59)
1 997 €/m²
0 €/m²
989
Nord (59)
1 983 €/m²
0 €/m²
753
Nord (59)
1 532 €/m²
0 €/m²
2 084
Nord (59)
2 568 €/m²
0 €/m²
839
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 589€
212 980€ d’achat
4 609€ de frais
À Staple, vous devrez prévoir 217 589 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 212 980 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 609 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 547 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 702 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 600€
212 980€ d’achat
15 620€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 228 600 euros, dont en moyenne 212 980 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 620 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 702 €, les impôts pour 12 558 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Staple va avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 6 ans, passant de 2 762 € en 2018 à 1 775 € en 2024, néanmoins sa diminution tend à se modérer, avec 13,03 % de réduction entre 2022 et 2024. Dans le département du Nord, Staple occupait le 262e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a fortement décru, avec une réduction de 13,03 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Staple ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 13 % de locataires, et que 2,6 % des habitations étaient des appartements.
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