Prix du m² à
Mailly-la-Ville (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mailly-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
889 €/m²
524 €/m² 1 225 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mailly-la-Ville repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une légère inflation en l'espace de 2 ans, avec 2,82 % d'augmentation entre 2022 et 2024, revenant ainsi au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 366e position au sein du département de l'Yonne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 117 m2
Mailly-la-Ville
Mailly-la-Ville est une localité du département de l'Yonne. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 492 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette ville figurait donc en 154e position en termes de population. On comptabilisait 79,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77,4 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit -7 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier de Mailly-la-Ville connaît un ralentissement.
À Mailly-la-Ville, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 562 et 1 485 €, et qui était en moyenne de 939,58 €. Le prix au m² moyen est passé de 874 € en 2018 à 788 € en 2021, puis à 940 € en 2023.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen de 939,58 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 562 et 1 485 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 186e position au sein des villes du département de l'Yonne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 525 € à Mailly-la-Ville. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 262 euros.
Yonne (89)
905 €/m²
0 €/m²
488
Yonne (89)
1 126 €/m²
0 €/m²
189
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
25
Yonne (89)
707 €/m²
0 €/m²
309
Yonne (89)
899 €/m²
0 €/m²
568
Yonne (89)
2 283 €/m²
0 €/m²
206
Yonne (89)
903 €/m²
0 €/m²
105
Yonne (89)
872 €/m²
0 €/m²
141
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
87 212€
84 562€ d’achat
2 650€ de frais
À Mailly-la-Ville, vous devez compter 87 212 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 84 562 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 650 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 676 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 614 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 584€
84 562€ d’achat
7 022€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 91 584 euros, dont 84 562 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 022 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 4 986 € d'impôts et 676 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 525€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Mailly-la-Ville va nécessiter une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mailly-la-Ville repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une légère inflation en l'espace de 2 ans, avec 2,82 % d'augmentation entre 2022 et 2024, revenant ainsi au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 366e position au sein du département de l'Yonne, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 1,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une légère progression, avec une hausse de 2,82 %. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mailly-la-Ville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,8 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mailly-la-Ville.